Решение по делу № 2-3225/2015 от 27.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Ивановой Л.С.

С участием прокурора Мотренко В.Н.

Адвоката Мараховской-Янборисовой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой В.И. к Обухову И.А., Степановой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Обухова К.А., о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником <адрес>/ 4 по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые с ней не проживают, членами ее семьи не являются. Ответчики были вселены в квартиру прежним собственником. После перехода права собственности на квартиру они продолжают стоять на регистрационном учете в указанном жилом помещении. В связи с чем просила суд прекратить за ответчиками право пользования квартирой 1 в <адрес>/ 4 по <адрес>.

Полякова В.И. и ее представитель – адвокат Мараховская-Янборисова Т.Л. в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истицы.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Полякова В.И. является собственником <адрес>/ 4 по <адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоят Степанова В.И., Обухов И.А. и Обухов К.А.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении Рябовой В.П., которая являлась собственником спорного жилого помещения до 26.09.2014. Затем на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 собственником <адрес>/ 4 по <адрес> стала Полякова В.И.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение прежним собственником в качестве членов семьи, поскольку Степанова Т.А. состояла в зарегистрированном браке с Обуховым А.И., являющегося дальним родственником Рябовой В.П. После прекращения фактических брачных отношений между Степановой Т.А. и Обуховым А.И. ответчики выехали из <адрес>/ 4 по <адрес>, однако, продолжаю состоять на регистрационном учете по данному адресу.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется за членами семьи бывшего собственника при переходе права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу.

Суду не представлено доказательств того, что ответчики являются членами семьи Поляковой В.И., либо того, что между истицей и ответчиками заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Полякова В.И. является собственником <адрес>/ 4 по <адрес> и в силу ст. 209 ГК РФ ей принадлежит право владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить за Обухову И.А., Степановой Т.А., Обухова К.А. право пользования квартирой 1 в <адрес>/ 4 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: