Решение от 04.02.2021 по делу № 2-314/2021 от 06.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                           04 февраля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/21 по исковому заявлению Комарова С. Ю. к Комарову А. Ю. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что он является собственником земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м. (по сведениям ЕГРН) с /номер/ и земельного участка с /номер/ площадью /данные изъяты/.м. (по сведениям ЕГРН), находящиеся по адресу: /адрес/ соответственно на землях населенных пунктов, предназначены приусадебного использования, для ведения личного подсобного хозяйства(по сведениям ЕГРН), о чем в единый государственный реестр недвижимости внесены записи /номер/ от /дата/ и /номер/ от /дата/ соответственно. Земельный участок с /номер/ принадлежит ему и Комарову А. Ю. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2 у каждого). Помимо этого, истцу еще принадлежит участок с /номер/, а Комарову А.Ю. принадлежит участок с /номер/. Все три участка (/номер/, /номер/ /номер/) являются между собой смежными, т.е. у всех трех участком имеются общие границы. В ноябре 2016 года они обратились в БТИ для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет здание(жилой дом), который расположен на земельном участке с /номер/. В результате проведения кадастровых работ в отношении здания было выявлено, что фактические границы здания частично выходят за границы земельного участка с /номер/(в межевой план приложен технический план, подготовленный БТИ с выводами и чертежами, показывающими, что контур здания выходит за границы участка с /номер/, сведения о котором содержаться в ЕГРН). Таким образом был сделан вывод о наличии реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка с /номер/ Для уточнения местоположения границ моего земельного участка с /номер/ я обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения натурных(полевых) измерений земельного участка с /номер/ было выявлено значительное смещение границ, сведения о которых содержаться в ЕГРН, относительно фактических границ земельного участка с /номер/. Кадастровым инженером Касьяновой О. В. /номер/ был подготовлен межевой план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, в том числе исправлением реестровой ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/. Как установлено заключением кадастрового инженера после обработки материалов полевых измерений и анализа сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости см. запросы кадастрового инженера в ГКН, которые представлены в виде выписок из ЕГРН) выявлена реестровая ошибка, которая заключается в наличии смещения кадастровых границ земельного участка с /номер/, границы которого установлены ранее в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о границах содержаться в ГКН(см. выписки из ЕГРН и приложенные графические материалы). При исправлении реестровой ошибки в части местоположения границ земельного участка с /номер/ будут затронуты границы земельных участков /номер/,    /номер/ т.к. все эти участки между собой являются смежными.

Истец просит:

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/ /номер/ и /номер/

-признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам указанным кадастровым инженером Касьяновой О.В., имеющей квалификационный аттестат 69-11-395, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

        /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

     -признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам указанным кадастровым инженером Касьяновой О.В., имеющей квалификационный аттестат 69-11-395, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

        /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

     -признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам указанным кадастровым инженером Касьяновой О.В., имеющей квалификационный аттестат 69-11-395, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

        /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ /░░░░░/, /░░░░░/ ░ /░░░░░/.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 69-11-395, ░ ░░░░░░:

№ ░░░░░                                     ░                                    Y

        /░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 69-11-395, ░ ░░░░░░:

№ ░░░░░                                     ░                                    Y

        /░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 69-11-395, ░ ░░░░░░:

№ ░░░░░                                     ░                                    Y

        /░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░