Решение по делу № 2-921/2016 от 08.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года                 Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СтройПроектИнвест» о признании права собственности на недвижимое имущество, компенсации морального вреда по Закону о Защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ООО «СтройПроектИнвест» о признании права собственности на недвижимое имущество, компенсации морального вреда по закону о защите прав потребителя. Свои требования мотивирует тем, что между ФИО2 и ООО «СтройПроектИнвест» <дата> был заключен договор № № о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №:0002 по адресу: <адрес>, микрорайон 2, квартал «Б». В рамках указанного договора застройщик взял на себя обязательство передать истцу в срок до окончания 2009 года жилое помещение, а именно: <адрес> общей площадью 57,4 кв.м., состоящей из 2 комнат, в 12-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>, мкр.2, квартал «Б», корпус 2, этаж 11, <адрес>. В соответствии с п.3.2 Договора, стоимость долевого участия составляет сумму в размере <данные изъяты>, которую истец оплатил полностью. Впоследствии согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от <дата> произошло изменение кадастрового номера земельного участка по адресу: <адрес>, микрорайон 2, квартал «Б», на котором расположен объект строительства, и вместо кадастрового номера №:0002 земельный участок имеет кадастровый номер №:2937 – поскольку выделен из единого массива, выделенного ранее под строительство 4-х домов, из которых 3 дома уже построены и сданы в эксплуатацию, а дом, в котором истец приобрел квартиру, до настоящего времени строительством не завершен. Несмотря на исполнение истцом полностью обязательств по оплате – обязательства по договору должником не исполнены до настоящего времени, строительство многоквартирного 12-ти этажного жилого дома не завершено. На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 57,4/14777,46 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2937, по указанному в договоре адресу: <адрес>, микрорайон 2, квартал «Б», корпус 2 – в виде <адрес>, этаж 11, количество комнат: две, площадь: 57,4 кв.м.; взыскать с ООО «СтройПроектИнвест» в пользу ФИО2 компенсации причиненного морального вреда в размере <данные изъяты>; взыскать с ООО «СтройПроектИнвест» в пользу ФИО2 компенсацию расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. В материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истицы и представителя (л.д. 47). Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ответчика ООО «СтройПроектИнвест» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя имеется заявление о признании иска в части признания права собственности на долю в размере 57,4/14777,46 в праве общей долевой собственности на расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2937. В удовлетворении требований о возмещении морального вреда просил отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению последующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ – в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.16 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними» регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска представителем ответчика, изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: копией договора (л.д. 9-11).

Учитывая тот факт, что признание права собственности на спорный объект недвижимости за истцом ФИО2 не нарушает права и интересы иных лиц, а также признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в указанной части.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При таких обстоятельствах, с учетом существа рассматриваемого спора, характера сложившихся правоотношений, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. При этом, суд отказывает во взыскании морального вреда в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ООО «СтройПроектИнвест» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (чек-ордер на л.д.2).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройПроектИнвест» о признании права собственности на недвижимое имущество, компенсации морального вреда по закону о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 57,4/14777,46 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2937, по адресу: <адрес>, микрорайон 2, квартал «Б», корпус 2 – в виде <адрес>, этаж 11, количество комнат: две, площадь: 57,4 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройПроектИнвест» в пользу ФИО2 компенсацию причиненного морального вреда в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройПроектИнвест» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковые требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройПроектИнвест» о взыскании морального вреда в размере еще <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.