Решение по делу № 2-11757/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-11757/2022                    13 декабря 2022 года

78RS0019-01-2022-009866-38

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в соответствии с достигнутым между сторонами соглашением ответчики добровольно должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по адресу их регистрации, а также путем направления смс-сообщений по номерам телефонов, поступивших в ответ на судебный запрос.

Поскольку ответчики суду причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, спор рассмотрен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве пользователей зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг они не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, поскольку в квартиру ответчики фактически не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой в настоящее время не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 19 января 2023 года.