Решение по делу № 2-447/2019 от 18.10.2019

Дело № 2-447/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000701-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года       село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипполитовой Н. А. к Ипполитову В. В., Ипполитову Е. В., Сафроновой М. В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ипполитова Н.А. обратились в суд с иском к Ипполитову В.В., Ипполитову Е.В., Сафроновой М.В. о признании права собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ***. Свои требования мотивировала тем, что __.__.______г. умер ее муж ФИО5 После его смерти осталась спорная квартира, но в установленный 6-месячный срок к нотариусу для вступления в наследство она не обратилась, но фактически приняла наследство, стала проживать в квартире, несет бремя содержания недвижимого имущества, то есть с __.__.______г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Кроме истца наследниками являются ее дети, являющиеся ответчиками по делу, которые не вступали в наследство и фактически не принимали его.

В судебное заседание истец, ее представитель, ответчики и третьи лица, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

И.о. главы администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» ФИО6 в отзыве указала, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Частями 2 и 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи квартиры в собственность от __.__.______г. АО «Двинлес» в лице ФИО7 передало в собственность ФИО5 трехкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м. и жилой площадью 42,7 кв.м. Кроме ФИО5 в указанной квартире проживали Ипполитова Н.А., Ипполитов В.В., ФИО8, Ипполитов Е.В., ФИО9 Право собственности ФИО5 было зарегистрировано в Верхнетоемском БТИ __.__.______г. в реестре за № ***.

ФИО5 умер __.__.______г., что подтверждается записью акта о смерти № *** от __.__.______г..

Согласно информации, предоставленной в материалы дела органами ЗАГС, брак между ФИО5 и ФИО10 заключен __.__.______г.. У них родились совместные дети ФИО11, Ипполитов В.В., ФИО8, Ипполитов Е.В. и Сафронова (ФИО13) М.В.

Квартира № *** расположена по адресу: <адрес>, является трехкомнатной, имеет общую площадь - 58,6 кв.м. и жилую площадь - 42,7 кв.м.

Согласно сведениям за период с 1995 по 2006 года и в 2015 году в указанной квартире проживали ФИО5 (до 1999 года), Ипполитова Н.А., Ипполитов В.В., ФИО8, Ипполитов Е.В. и ФИО9

ФИО8 на основании решения Красноборского районного суда Архангельской области от 27 августа 2019 года признан умершим.

Из материалов дела следует, что спорная квартира собственностью МО «Верхнетоемский муниципальный район» не является, в реестрах муниципального имущества, федерального имущества, государственного имущества Архангельской области не состоит, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Представленными в материалах дела доказательствами подтверждается, что Ипполитова Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно, более 15 лет владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, использует его по назначению, содержит его, поддерживает в надлежащем состоянии, при необходимости осуществляет ремонт жилого помещения своими силами, за свой счет и принимает все возможные меры к тому, чтобы владение жилищем не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Поскольку право собственности на квартиру никем не оспаривается, истец с 1999 года владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным, суд считает возможным признать за Ипполитовой Н.А. право собственности на квартиру, жилой площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Право собственности Ипполитовой Н.А. на квартиру возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Таким образом, взыскание судебных издержек с ответчиков в рассматриваемом случае невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ипполитовой Н. А. к Ипполитову В. В., Ипполитову Е. В., Сафроновой М. В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ипполитовой Н. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ***, общей площадью 58,6 кв.м.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области (Архангельская область, Верхнетоемский район, с. Верхняя Тойма, ул. Победы, д. 3) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2019 года.

Судья                   Я.А. Королева

Копия верна. Судья                 Я.А. Королева