Решение по делу № 2-23/2019 от 19.11.2018

84RS0001-01-2014-001018-98

    РЕШЕНИЕ         
Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Симинина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Сотникову Игорю Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в Дудинский районный суд с иском к Сотникову О.Н. и Мокробородову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что Сотников О.Н. являлся собственником квартиры <адрес>, где был зарегистрирован с 22.10.2009 года. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован Мокробородов С.В. с 05.06.2012 года. Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила 175 565 руб. 43 коп., из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011 года по 31 мая 2014 года в размере 141 979 руб. 62 коп., задолженность по оплате электроэнергии с 01 февраля 2011 года по 31 мая 2014 года в размере 11 638 руб. 48 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 947 руб. 30 коп. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Сотникова О.Н. задолженность в размере 66 682 руб. 43 коп., то есть за период регистрации ответчика в жилом помещении с 11.03.2011 года по 30.06.2014 года, и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженность за период с 05.06.2012 года по 31.05.2014 года в сумме 108 883 руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 711 рублей 31 копейка.

Заочным решением Дудинского районного суда от 05 сентября 2014 года исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Сотникову Олегу Николаевичу и Мокробородову Сергею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворены в полном объеме.

24.06.2015 года ОАО «Таймырбыт» сменил наименование на АО «Таймырбыт».

Определением Дудинского районного суда от 19.11.2018 года указанное заочное решение отменено по заявлению ответчика Мокробородова С.В., рассмотрение данного дела возобновлено.

Определением Дудинского районного суда от 04.12.2018 года произведена замена ответчика Сотникова О.Н. на правопреемника Сотникова И.О.

От представителя истца по доверенности Ивлевой И.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику Мокробородову С.В., в связи с тем, что ответчик Мокробородов С.В. родственником собственника квартиры Сотникова О.Н. (в период образования задолженности) не являлся.

Также представитель истца по доверенности Ивлева И.А. представила заявление об изменении исковых требований, где просит задолженность в общей сумме 175 565, 43 руб., в том числе: 141 979, 62 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года; 11 638, 48 руб. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года, 21 947, 30 руб. – пени за несвоевременную оплату задолженности, взыскать с Сотникова И.О.

Определением Дудинского районного суда от 21.12.2018 года отказ от иска к ответчику Мокробородову С.В. принят судом.

Определением Дудинского районного суда от 21.12.2018 года принято к производству заявление об изменении исковых требований.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сотников И.О. в судебном заседании участия не принимали, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (заказные письма вернулись в адрес суда по истечении срока хранения, судебные повестки оставлены в дверях), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период образования спорной задолженности с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года являлся Сотников О.Н.

Согласно справкам ф.4 и ф. А паспортного стола АО «Таймырбыт» в указанном жилом помещении были наряду с собственником Сотниковым О.Н., был зарегистрирован Мокробородов С.В. с 05.06.2012 года.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, и не оспаривается представителем истца, что Мокробородов С.В. членом семьи собственника не являлся.

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась следующая задолженность:

49 087 руб. 25 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по 04.06.2012 года (л.д. 10),

13 107 руб. 42 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.03.2011 года по 30.06.2014 года (л.д. 12)

11 638 руб. 48 коп. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года (л.д. 14),

38 313 руб. 19 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 05.06.2012 года по 31.05.2014 года (л.д. 110)

54 579 руб. 21 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.06.2012 года по 31.05.2014 года (л.д. 111);

8 839 руб. 88 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.06.2012 года по 30.06.2014 года (л.д. 13).

Таким образов общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года составляет 141 979 руб. 65 коп., общая сумма пени – 21 947 руб. 30 коп., задолженность по электроэнергии – 11 638 руб. 48 коп.

Сотников О.Н., пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняли возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

ДД.ММ.ГГГГ Сотников О.Н. умер, что подтверждается справкоц о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района (л.д. 60).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обязательства наследодателя Сотникова О.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг не связаны с его личностью, в связи с чем вошли в состав наследства.

Согласно информации нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа наследство после смерти Сотникова О.Н. принял единственный наследник Сотников И.О., в связи с чем к нему перешли обязательства наследодателя по настоящему иску.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика Сотникова И.О. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению № 1985 от 15.07.2014 года уплачена государственная пошлина в сумме 4 711, 31 руб., которая согласно ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к Сотникову Игорю Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Сотникова Игоря Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал АО АКБ «РОСБАНК» БИК 040484388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175 565 рублей 43 копеек, из которых:

141 979 руб. 65 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года,

11 638 руб. 48 коп. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.02.2011 года по 31.05.2014 года,

21 947 руб. 30 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.03.2011 года по 30.06.2014 год, а также судебные расходы в сумме 4 711 руб. 31 коп., а всего сумму в размере 180 276 (сто восемьдесят тысяч двести семьдесят шесть) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья           Е.М. Меньщикова