Решение от 15.02.2023 по делу № 2-848/2023 (2-7351/2022;) от 26.12.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года                                  <адрес>

Абаканский городской суд в <адрес>

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Хакасия «Училище (техникум) олимпийского резерва» к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

с участием представителя истца ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Хакасия «Училище (техникум) олимпийского резерва» (далее ГБПОУ РХ «У(Т)ОР» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, мотивируя требования тем, что за истцом на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>А. ФИО4 являлся нанимателем, проживающим в общежитии по адресу: <адрес>А, ком.217. Согласно карточке счета 205.31 у ФИО4 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 23 675 руб. 84 коп. Однако, ФИО4 умер в январе 2022года. Согласно карточке регистрации ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в указанной комнате вместе с ФИО4 На основании служебной записки заведующей общежитием от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не появляются, личных вещей в комнате не имеют. Истец просит взыскать с ФИО2, ФИО1 сумму задолженности в размере 23 675 руб. 84 коп., признать ответчиков прекратившими право пользования комнатой по адресу: <адрес>, ком.217 и 319, снять ответчиков с регистрационного учета из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, ком.319.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что ФИО4 зарегистрирован у них в общежитии по адресу: <адрес>, ком.217, документов на каком основании он был вселен в данную комнату у истца не имеется. ФИО4 умер, у него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Также в комнате № зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые являются предполагаемыми наследниками ФИО4, в связи с чем истец просит взыскать с них задолженность по оплате коммунальных услуг и признать их прекратившими право пользования комнатой №, в которой они зарегистрированы, и комнатой №, в которой они фактически проживали, поскольку в общежитии они не проживают уже длительное время.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явились, на основании ст. 117 ГПК РФ суд признает их извещенными надлежащим образом о необходимости явки в судебное заседание. В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.

Руководствуясь ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Государственное образовательное учреждение Республики Хакасия среднего профессионального образования «Училище (техникум) олимпийского резерва» владеет на праве оперативного управления общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно карточке регистрации, представленной стороной истца, ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из адресной справки УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в указанной выше комнате состоит: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля Свидетель №2, которая суду пояснила, что является заведующей общежитием по адресу: <адрес> 2017, ранее она работала в должности вахтера. ФИО1 никогда не проживала в общежитии, а ФИО2 жил фактически в комнате 217, пока учился в школе, после окончания школы поступил учиться в <адрес> и выехал из общежития. Жил в комнате не по регистрации, потому что были переселения в общежитии и его переселили в ком.217. ФИО4 проживал в общежитии до своей смерти, но на основании каких документов пояснить не может, ничего не сохранилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что работает в училище олимпийского резерва разнорабочим. ФИО2 знает, он проживал с отцом ФИО4 в комнате 217, ФИО2 выехал из общежития 2 года назад, так как поступил в учебное заведение, попыток вновь вселиться в общежитие не предпринимал. ФИО1 он не знает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетелей согласуются с материалами дела и пояснениями стороны истца, дополняют друг друга. Заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 г. №4-П указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Поскольку у ФИО2, ФИО1 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> для проживания, исковые требования ГБПОУ РХ «У(Т)ОР» о признании ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявляя требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с ответчиков сторона истца указывает, что ФИО4 проживал в общежитии по договору найма, у него образовалась задолженность по оплате за жилое помещение. Поскольку ФИО4 умер ответчики, как его наследники должны погасить имеющеюся задолженность.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 3 ст. 31 и ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя либо собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что стороной истца не представлено доказательств того, что между ГБПОУ РХ «У(Т)ОР» и ФИО4 был заключен договор найма, не представлено сведений, что ФИО2 и ФИО1 являются наследниками умершего ФИО4, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят, том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче данного иска уплатил государственную пошлину в размере 910 руб. 28 коп.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены частично, суд считает возможным взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ГБПОУ РХ «У(Т)ОР» расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 217 ░ ░░░. 319.

░░░░░░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 217 ░ ░░░. 319.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.