К делу № 2-1425/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 12 октября 2016 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

с участием представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Хлопониной И.В..

представителя третьего лица- ООО «Центр оформления объектов недвижимости» - Стрижаковой Е.А. и кадастрового инженера Азаренко В.И.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терехова В. В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об образовании многоконтурного земельного участка (2 контура) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод»,

УСТАНОВИЛ:

Терехов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об образовании многоконтурного земельного участка (2 контура) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод», мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка, расположенного в границах СПСК «Растениевод», с кадастровым номером в праве общей долевой собственности 1/1484;0.545 гектаров на осно­вании свидетельства о государственной ре­гистрации права серия выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодар­скому краю 30 марта 2015г. Для проведения кадастровых работ в связи образованием многоконтурного земельного участка (2 контура) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадаст­ровым номером , расположенного в Краснодарском крае, От- радненском районе, в границах СПСК «Растениевод» истец обратился в ООО «Центр оформления объектов недвижимости». В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохо­зяйственного назначения» было объявлено (обнародовано) о проведении обще­го собрания собственников земельных долей участников общей долевой собст­венности на земельный участок с кадастровым номером , рас­положенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод». Протоколом общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенного в Краснодарском крае, Отраднен­ском районе, в границах СПСК «Растениевод» от 04.06.2015г. утвердили проект межевания, перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания, размеры долей в праве общей собственно­сти на земельные участки, образуемых в соответствии с проектом межевания. Кадастровые работы были проведены, изготовлен межевой план от 20.06.2016г. и направлен в орган кадастрового учета 22.06.2016г, на что получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта от 30.06.2016г. . В решении о приостановлении указано, что местоположение образуемо­го земельного участка во фрагменте чертежа инвентаризации отличается от представленных данных в межевом плане. Однако, данный межевой план был подготовлен на основании запрошенной из Росреестра выкопировки из мате­риалов инвентаризации земельных угодий хозяйства. Истец не может в настоящее время распоряжаться объектом недвижимости, так как в сведениях кадастра недвижимости границы земельного участка не опре­делены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данные обстоятельства препятствуют истцу в законном, надлежащем ис­пользовании своих прав во владении земельным участком.

В судебное заседание истец Терехов В.В. не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности Хлопонина И.В. в судебном заседании пояснила, что с требованиями иска не согласна.

Представитель ООО «Центр оформления объектов недвижимости» по доверенности Стрижакова Е.А. против удовлетворения иска не возражала.

В судебном заседании кадастровый инженер Азаренко В.И. полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушаю­щие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные поста­новления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукосни­тельному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного поста­новления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответст­венность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст. ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжения и пользования собственником земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Земельный кодекс РФ предусматривает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Судом установлено, что истец Терехов В.В. является собственником земельного участка, расположенного в границах СПСК «Растениевод», с кадастровым номером в праве общей долевой собственности 1/1484;0.545 гектаров на осно­вании свидетельства о государственной ре­гистрации права серия выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодар­скому краю 30 марта 2015г. Для проведения кадастровых работ в связи образованием многоконтурного земельного участка (2 контура) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадаст­ровым номером , расположенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод» истец обратился в ООО «Центр оформления объектов недвижимости». В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохо­зяйственного назначения» было объявлено (обнародовано) о проведении обще­го собрания собственников земельных долей участников общей долевой собст­венности на земельный участок с кадастровым номером , рас­положенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод». Протоколом общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенного в Краснодарском крае, Отраднен­ском районе, в границах СПСК «Растениевод» от 04.06.2015г. утвердили проект межевания, перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания, размеры долей в праве общей собственно­сти на земельные участки, образуемых в соответствии с проектом межевания. Кадастровые работы были проведены, изготовлен межевой план от 20.06.2016г. и направлен в орган кадастрового учета 22.06.2016г, на что получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта от 30.06.2016г. . В решении о приостановлении указано, что местоположение образуемо­го земельного участка во фрагменте чертежа инвентаризации отличается от представленных данных в межевом плане. Однако, данный межевой план был подготовлен на основании запрошенной из Росреестра выкопировки из мате­риалов инвентаризации земельных угодий хозяйства. Истец не может в настоящее время распоряжаться объектом недвижимости, так как в сведениях кадастра недвижимости границы земельного участка не опре­делены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данные обстоятельства препятствуют истцу в законном, надлежащем ис­пользовании своих прав во владении земельным участком. Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные поста­новления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукосни­тельному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного поста­новления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответст­венность, предусмотренную федеральным законом.

Вместе с тем согласно п. 23 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. , в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенного в Краснодарском крае, Отрадненском районе, в границах СПСК «Растениевод», в соответствии с Решением суда, может быть осуществлена на основании представленных в ор­ган кадастрового учёта соответствующего заявления и документов, предусмот­ренных ст. 22 Закона о кадастре, в том числе и межевого плана, подготовленно­го на основании решения суда, копия которого включается в состав межевого плана.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушаю­щие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом в ходе судебного разбирательства оценены с точки зрения относимости, допустимости, достоверности все письменные доказательства в отдельности, а также проверена достаточность и взаимная связь доказательств в их совокупности, им дана соответствующая оценка, в результате чего, суд приходит о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

1.     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (2 ░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░­░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░­░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 20.06.2016░., ░░░░░­░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., № ░░░­░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 23-10-64, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░­░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░, VI

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

X

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (VI,), ░

23:23:0502000:98:░░ 1(1)

414907.83

2340079.27

414930.26

2340104.40

2.50

414880.70

2340122.70

2.50

414869.22

2340081.85

2.50

414907.83

2340079.27

2.50

23:23:0502000:98:░░ 1 (2)

415781.86

2339006.83

2.50

415938.48

2339421.04

2.50

415932.67

2339430.10

2.50

415774.00

2339010.44

2.50

415781.86

2339006.83

2.50

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

2-1425/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Терехов В.В.
Ответчики
ФГБУ "ФКП Росресстрах" по Краснодарскому краю
Другие
ООО "Центр Оформления объектов недвижимости"
Азаренко Виктор Иванович
Суд
Отрадненский районный суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
otradnensky.krd.sudrf.ru
28.09.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.09.2016Передача материалов судье
03.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.10.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.10.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.10.2016Судебное заседание
12.10.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее