Решение по делу № 2-6959/2015 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2015 года, г. Абакан РХ             Дело № 2-6959/2015

Абаканский городской суд

в составе председательствующего судьи                     Балашовой Т.А.

при секретаре                                  Шахматовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляпиной Н.А. к Шляпину А.Н., Шляпину С.Н. о разделении лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шляпина Н.А. обратилась с иском к Шляпину А.Н., Шляпину С.Н. с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику; об обязнии ООО «ЖЭУК «Жилье 2003» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с собственниками по <данные изъяты> пропорционально долям собственности, указывая, что истец является собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками являются так же Шляпин А.Н., Шляпин С.Н., которые производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отказываются. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебное заседание не явились истица, ответчики, представитель третьего лица ООО «ЖЭУК «Жилье 2003», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела по существу.

В порядке ч.4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Судом установлено, что Шляпина Н.А., Шляпин А.Н., Шляпин С.Н. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>; ООО «ЖЭУК «Жилье 2003» является управляющей организацией указанного жилого дома, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счета №.

Поскольку истец Шляпина Н.А. и ответчики Шляпин С.Н., Шляпин А.Н. являются сособственниками вышеуказанной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в общем праве на квартиру, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО «ЖЭУК «Жилье 2003», суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Письменных соглашений собственниками о порядке участия в содержании квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей <данные изъяты> доли, что является основанием для управляющей компании ООО «ЖЭУК «Жилье 2003» выдавать отдельные платежные документы Шляпиной Н.А., Шляпину С.Н., Шляпину А.Н. с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шляпиной Н.А. к Шляпину А.Н., Шляпину С.Н. УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Шляпиной Н.А., Шляпиным А.Н., Шляпиным С.Н. в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому.

Решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Жилье 2003» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья за квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях Шляпиной Н.А., Шляпину А.Н., Шляпину С.Н. по <данные изъяты> доле каждому.

Взыскать в пользу Шляпиной Н.А. с Шляпина А.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб.

Взыскать в пользу Шляпиной Н.А. с Шляпина С.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.