Решение по делу № 2-10262/2023 от 06.10.2023

14RS0035-01-2023-013788-98

Дело № 2-10262/2023

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                             28 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Ильи Ильича к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Город» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указывая на то, что истец является владельцем каменного гаражного бокса № с кадастровым №, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, с 2006 года. Просил признать право собственности на гаражный бокс № с кадастровым №, расположенный по адресу: г.Якутск, ул. ____, общей площадью ___ кв.м.

Представитель истца адвокат Степанова О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска по доверенности Коба Е.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Установлено, что актом выбора земельного участка от ____.2006 года ГСПК «Город» Департаментом имущественных отношений по г. Якутску земельный участок по адресу: г. Якутск, ____ площадью ___ кв.м. предоставлен для использования под гаражи.

Вступившими в законную силу решениями Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09.02.2023 года по делу №2-572/2023, от 20.07.2023 года № 2-5870/2023 по искам членов ГСПК «Город» установлено, что гаражный комплекс, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____ полностью построен, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке.

Гаражные постройки соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, пожарным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из экспертного заключения ООО «Интеллект» № от ____.2022 года. Обстоятельства по настоящему делу тождественны обстоятельствам установленным судом по делам №2-572/2023, № 2-5870/2023.

Согласно протоколу № собрания собственников ГСПК «Город» от ____.2013 года решено продать бокс № Владимирову И.И., которым обязательства по оплате стоимости гаражного бокса выполнены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ____.2013 года.

Истец является членом ГСПК «Город», владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой председателя ГСПК «Город» от ____.2013 года.

____.2023 года кадастровым инженером ООО «ПрофКадастр» Прокопьевой М.С. изготовлен технический план гаражного бокса № ГСПК «Город» по адресу: г. Якутск, ул. ____, площадь ___ кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____, отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, публичные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также о том, что при возведении самовольной постройки были допущены неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание соответствие самовольной постройки целевому назначению и виду разрешенного использования земельного участка, а также учитывая характер и степень допущенного нарушения, принципы разумности и соразмерности, гаражный бокс соответствует строительным, градостроительным, санитарным, пожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец владеет гаражом, несет бремя содержания спорного имущества, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Владимирова Ильи Ильича на гаражный бокс № с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул. ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    п/п            А.И.Иванова

Копия верна

Судья                                 А.И.Иванова

Секретарь                             С.А.Собакина

Решение изготовлено 28.11.2023 г.