Решение по делу № 2-4421/2022 от 05.04.2022

УИД: 50RS0028-01-2022-003272-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          18 июля 2022 года                                г.Мытищи Московской области

         Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

с участием прокурора – помощнике Мытищинского городского прокурора Московской области Даниловой М.Ю.,

при секретаре Троицкой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4421/2022 по исковому заявлению Еронемус Александры Александровны к Еронемус Александру Фёдоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартира), по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является собственником жилого помещения (2-х комнатная квартира), кадастровый номер № площадью 53,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из домовой книги, в указанном жилом помещении (квартира) зарегистрированы: истец – ФИО2, ответчик – ФИО2 Фёдорович, мать собственника – ФИО3.

Ответчик добровольно выбыл из жилого помещения более 5 лет назад, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по коммунальным и иным платежам ответчик не несёт. Регистрация по данному адресу для ответчика носит формальный характер, однако на неоднократные просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик не реагировал.

Истец в данный момент проходит обучение в ВУЗе на очной форме, официально не трудоустроена, расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика являются существенными для истца. Мама истца находится на пенсии и не может финансово помогать с оплатой коммунальных платежей.

Истец, кроме как в судебном порядке, не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного истец обратился в суд с вышеназванном иском.

    В судебное заседание истец ФИО14 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО8, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик ФИО15 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что спорная квартира ранее принадлежала ему на праве собственности, в ДД.ММ.ГГГГ года он подарил квартиру своей дочери (истцу), в связи с чем, полагает, что имеет право на регистрацию в данной квартире по месту жительства, в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо – представитель МУ МВД России «Мытищинское» в суд не явился, извещён надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Рассматривая данный спор суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Из материалов дела, следует, что спорное жилое помещение – 2-х комнатная квартира, площадью 53,20 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и ответчиком. Ответчик является отцом истцу.

Как усматривается из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире, в том числе, постоянно зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, договор на пользование спорной квартиры и/или договор найма спорной квартиры, иных соглашений между истцом и ответчиком не заключалось, оснований для использования спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Так, правовых оснований для проживания в спорной квартире и пользования ею у ответчика нет, регистрационный учёт ответчика в квартире нарушают права истца, как собственника.

Тот факт, что ответчик ранее являлся собственником квартиры, но по договору дарения подарил квартиру своей дочери – истцу, не даёт ему право на проживание в квартире и быть в ней зарегистрированным. В настоящее время ответчик собственником квартиры не является. Сам договор дарения и право собственности истца на квартиру ответчиком не оспаривался.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь вышеприведёнными нормами закона, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еронемус Александры Александровны (паспорт: №) к Еронемус Александру Фёдоровичу (паспорт: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Еронемус Александра Фёдоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартира), по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Еронемус Александра Фёдоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме – 09 сентября 2022 года.

         Судья                                                                                                 С.Ю. Наумова