Решение по делу № 2-4431/2024 от 17.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2024 года                                                                                       г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4431/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-003636-53) по исковому заявлению Коляда Александра Александровича к Олексюк Евгении Олеговне, Чижовой Анне Иннокентьевне, ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, обязании разделить задолженность,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал что истцу и ответчикам Олексюк Е.О., Чижовой А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: .... Ответчики добровольно не вносят платежи по коммунальным платежам.

Обращаясь в суд, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение. Обязать ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату, обязать разделить задолженность на **.

Истец Коляда А.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсуствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчиков, суд в отсутствие возражений истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, Коляда А.А., Олексюк Е.О., Чижова А.И. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Коляда А.А. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности, Олексюк Е.О. – 1/3 доля, Чижовой А.И. – 1/2 доля, что следует из представленных в материалы дела документов.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Как следует из поквартирной карточки, выданной ООО «ЖилКом» в квартире по спорному адресу зарегистрировано 0 человек.

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату.

Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения, поскольку заключение подобных соглашений законом не предусмотрено и не является обязательным для определения порядка участия в расходах.

Суд также учитывает положения статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Между тем, доказательств того, что истец обращался к ответчикам с заявлением о заключении каких-либо соглашений, и ему было в этом отказано, истцом не представлено.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований в части обязании ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» разделить задолженность ответчиков на ** соразмерно долям, поскольку размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, определяется судом на будущее время, тогда как истец просит исключить платежи в отношении коммунальных услуг, по которым расчет уже произведен.

Кроме того, суд отмечает, что начисления производятся по жилищно-коммунальным услугам, обязанность по оплате которых, возложена законом на собственника жилого помещения вне зависимости проживает ли он в жилом помещении, а также по жилищно-коммунальным услугам, начисление за которые производится в соответствии с фактическим расходом (использованием) данных услуг.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных, домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), в которых установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги.

Суд полагает необходимым отметить, что после вступления настоящего решения суда в законную силу, истец не лишен возможности обратиться в уполномоченные организации по вопросу перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Коляда Александра Александровича к Олексюк Евгении Олеговне, Чижовой Анне Иннокентьевне, ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, обязании разделить задолженность, удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: ...

за Коляда Александром Александровичем, ** года рождения, уроженца ..., паспорт № – 1/6 доли общих начислений,

за Олексюк Евгенией Олеговной, ** года рождения, уроженки ..., паспорт № – 1/3 доли общих начислений,

за Чижовой Анной Иннокентьевной, ** года рождения, уроженки ..., паспорт № – 1/2 доли общих начислений.

Возложить обязанности на ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «ЖилКом», АО «Иркутскэнерго», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» обязанности заключить с собственниками жилого помещения по адресу: ..., а также разделении задолженности – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.В. Ковалёва

Мотивированное заочное решение составлено 1 августа 2024 года.