Решение по делу № 2-621/2018 от 20.08.2018

Дело № 2- 621/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года п. Ясногорск

    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Т.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчику Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчику, однако она в квартире не проживает более одного года, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Квартира пустая, вещей нет, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, находится в ненадлежащем состоянии.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по ***.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т.участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Т.участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу ***, однако конверт возвращен в адрес суда ввиду отсутствия адресата.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по *** Т. зарегистрирована по *** дата.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иным точным адресом места нахождения ответчика суд не располагает.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от дата., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от дата. и № от дата. жилое помещение – *** по адресу ***, передано сельскому поселению «Яснинское».

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

После передачи объектов недвижимого имущества администрации СП «Яснинское» с ответчиком Т. дата был заключен договор социального найма жилого помещения №.

    На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» <данные изъяты> руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - <данные изъяты> руб.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик Т. значится зарегистрированной по адресу *** дата.

В ИЦ УВД по *** нет сведений в отношении Т.

По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ КЦЗН *** Т. в качестве безработной, ищущей работу, не зарегистрирована, пособие по безработице не получает.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» Т. прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ». Последнее обращение – дата. Амбулаторной карты нет.

По сообщению Отдела ЗАГС *** Департамента ЗАГС *** записи акта о смерти, составленной в отношении Т., не обнаружено. Проверена электронная база данных записей актов о смерти по *** с дата по дата, архив полный.

Согласно актам технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок, о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчик в квартире не проживает, квартира пустая, вещей нет, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, находится в ненадлежащем состоянии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более одного года, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик Т. значится зарегистрированной по адресу *** дата. Обстоятельство регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также справкой администрации СП «Яснинское» о регистрации ответчика по указанному адресу, выданной на основании поквартирной карточки.

Учитывая вышеизложенное, требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Снять Т., дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.09.2018.

Судья                 Н.В. Набережнева