Решение по делу № 2-879/2013 от 20.12.2012

        К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года     г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего         Ланг З.А.

при секретаре     Мишуниной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова А. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», МО РФ о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании исковых требований истец указал, что ему на состав семьи из трех человек по договору социального найма жилого помещения была предоставлена 2-х комнатная <адрес> воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, он обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Согласно ответу ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, ответчик не возражает против оформления в собственность квартиры, при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на 2-х комнатную <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения №879 от 19.03.2012г, Усову А.А. на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истец проживает и зарегистрирован, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Как следует из технического паспорта, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 67,1 кв.м., жилая – 33,3 кв.м.

Согласно ответу ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 09.11.2012г, ответчик не возражает против оформления в собственность <адрес> при наличии договора социального найма и всех документов, подтверждающих право истца. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между МО РФ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

     Так, в судебном заседании установлено, что истец не является собственником недвижимого имущества в г. Краснодаре, в приватизации ранее участия не принимал, что подтверждается соответствующей справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

Как следует из имеющихся в материалах дела Согласия, супруга и дочь истца от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что занимаемое жилое помещение предоставлено истцу в соответствии с действующим законодательством, в котором он зарегистрирован и проживает, иного жилья в собственности не имеют, суд считает необходимым признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать за Усовым А. А. право собственности на 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., жилой – 33,3 кв.м.

Исключить квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 67,1 кв.м., жилой – 33,3 кв.м. из числа Федеральной собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий