Решение по делу № 2-325/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-325/2016

Поступило в суд 01.02.2016 г.                    

                 Р Е Ш Е Н И Е копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре              Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Л. М. к ЗАО «Раздольное» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

     Васильченко ЛМ обратилась в суд с иском к ЗАО «Раздольное» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, д.№ кв.№

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик заключил с истцом Договор социального найма жилого помещения на предоставление вышеназванной квартиры.

    Поскольку, квартира подлежит приватизации, истица обратилась к ответчику по вопросу приватизации, однако, ввиду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решить вопрос о приватизации квартиры возможно только в судебном порядке.

    В квартире проживают и зарегистрированы : Васильченко Л. М.; её дочь Васильченко Н. Н. имеет в собственности жилье и проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес> д.№ комн. №, между членами семьи достигнуто соглашение о приватизации квартиры в <адрес> только на Васильченко Л. М.. Ранее истица не участвовала в приватизации жилья.

    Просит признать за ней – Васильченко Л. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 46,9 кв.м, расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Суховерхова МА поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

    Третье лицо – Васильченко Н. Н. представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает, лично участвовать в приватизации кв.№ дома № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области не желает.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и не представил доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание.

    В соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

    Реализуя Конституционное право, истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Васильченко Л. М. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, д.№ кв.№ (л.д.13 – копия паспорта с отметкой о регистрации).

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик заключил с истцом Договор найма жилого помещения на предоставление вышеназванной квартиры (л.д.6 копия Договора).

    Ранее истица не участвовала в приватизации жилого помещения ( л.д. 10, 11 сведения из Архива и ЕГРП). Член семьи – ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.15 копия Свидетельства о смерти), дочь Васильченко Н. Н. отказывается от участия в приватизации, о чем представлено письменное заявление ( л.д.21)

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Каких-либо возражений относительно удовлетворения заявленных требований ответчиком не представлено, в то время как согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Васильченко Л. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 46,9 кв.м, расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 марта 2016 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик

     секретарь ________________ (М.В. Рясная)