Решение по делу № 2-1138/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-1138/2024

№ 50RS0046-01-2024-001793-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       20 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земцовой ФИО11 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта владения наследодателем на праве собственности жилым домом; о включении жилого дома в состав наследства; о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом; о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Земцова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта владения наследодателем Андреюшкиным В.Т. на праве собственности жилым домом площадью 48,4 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>; о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Андреюшкина В.Т. жилого дома площадью 48,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Андреюшкина В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 48,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ней права общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1 000 кв. м. по адресу: <адрес>, в границах с координатами:

<адрес>
Обозна-чение харак-терных точек границ	X	Y	Горизонтальное проложение (S), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования Земцовой Т.А. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка Андреюшкин В.Т. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. По истечении шести месяцев ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, а также денежные вклады. Кроме указанного имущества её дедушке принадлежал жилой дом 1980 года постройки, площадью по сведениям БТИ 49,2 кв. м., по адресу: <адрес>. Поскольку право на жилой дом не было зарегистрировано в БТИ, то получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. При жилом доме имеется земельный участок, в результате фактического обмера выяснилось, что площадь составляет 1 000 кв. м. участок огорожен по периметру забором, споров со смежными землепользователями нет.

Истец Земцова Т.А. и её представитель Полюшина Е.И., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица Макеева Н.В., Базунова Л.М. и Андреюшкин А.В. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункты 1, 5, 6 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления фактов родственных отношений; принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; владения и пользования недвижимым имуществом; принятия наследства и месте открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Андреюшкину В.Т. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, а также в пользовании находился земельный участок площадью 2 900 кв. м, что подтверждается архивными справками и выписками архивного отдела администрации городского округа Ступино Московской области (л. д. 14-16, 91-92).

На основании заявления гражданина Андреюшкина В.Т. об отказе от земельного участка, предоставленного на основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ под посадку картофеля в пользования, за Андреюшкиным В.Т. было прекращено право пользования на земельный участок площадью 2 000 кв. м. (л. д. 92).

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок площадью 900 кв. м. Андреюшкиным В.Т. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Андреюшкин В.Т. умер (л. д. 11).

При жизни им было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество он завещал внучке Андреюшкиной (в настоящее время Земцовой) Т.А. (л. д. 80).

Истец в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается представленной в ответ на запрос суда копией наследственного дела №, заведённого нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Зотовой Т.А. (л. д. 77-89).

В представленных техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о самовольных постройках, произведённых переустройстве и перепланировке жилых помещений не имеется (л. д. 31-47, 62-70).

Из представленных сторонами суду доказательств явствует, что право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, у наследодателя Андреюшкина В.Т. возникло, но государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимого имущества произведена не была.

Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1 000 кв. м., что соответствует правоустанавливающему (землеотводному) документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21-29).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 1 000 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя Андреюшкина В.Т. в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность Земцовой Т.А. спорного земельного участка администрацией городского округа Ступино Московской области суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Земцовой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Земцовой ФИО12 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

    Установить имеющий юридическое значение факт владения Андреюшкиным ФИО13, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом площадью 48,4, расположенным по адресу: <адрес>.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Андреюшкина ФИО14 жилой дом площадью 48,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Земцовой ФИО15 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ Андреюшкина ФИО16 на жилой дом площадью 48,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Земцовой ФИО17 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в границах с координатами:

<адрес>
Обозна-чение харак-терных точек границ	X	Y	Горизонтальное проложение (S), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                       Е.С. Филатова