Решение от 12.02.2015 по делу № 2-177/2015 от 22.01.2015

№ 2-177/2015                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай                                 12 февраля 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Денисламовой Э.Н.,

с участием представителя истца Валеева Ф.С. – Янтилина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Ф.С к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Валеев Ф.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>, в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе и в виде спорного недвижимого имущества. Данный гараж принадлежал его отцу, однако в установленном законом порядке он не зарегистрировал свое право собственности. Нотариус нотариального округа <адрес> отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов. Указывает, что является единственным наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку фактически владеет и пользуется все это время гаражом, своевременно вносит взносы в гаражный кооператив со дня смерти наследодателя.

    В судебном заседании истец Валеев Ф.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд с заявление, из текста которого следует, что Валеев Ф.С. воспользовался предоставленным ему процессуальным законом правом участвовать в судебном заседании через представителя, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации ГО <адрес> РБ Аминев Р.М., действующий на основании доверенности № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО2. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель Янтилин С.С., действующий в интересах истца Валеева Ф.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Валеева Ф.С. по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании свидетельства на право владения, постоянного пользования землей № ФИО1. был предоставлен во владение земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: гаражный кооператив <данные изъяты>

    Таким образом, земельный участок выделен Валееву С.И. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за Валеевым С.И. является вышеуказанное свидетельство № <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между истцом и умершим наследодателем подтверждается свидетельством о рождении истца серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе <данные изъяты> № не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом Росреестра по <адрес> РБ, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Сибайским территориальным участком Баймакского филиала ГУП «БТИ РБ».

По справке председателя правления ГК «Строитель» Валеев Ф.С. действительно имеет земельный участок с гаражом в гаражном кооперативе <данные изъяты>, задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Суду представлена копия технического паспорта, которая согласуется с остальными материалами дела и показаниями истца.

По данным нотариуса ФИО2., в производстве которой находится наследственное дело <данные изъяты> год ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын Валеев Ф.С., которой ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что умерший ФИО1 при жизни вышеуказанный гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке в регистрирующих органах, нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.

Следовательно, Валеев Ф.С. принял наследство в виде гаража.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Валеев Ф.С. является сыном наследодателя, следовательно, Валеев Ф.С., является наследником первой очереди наследственного имущества ФИО1 При наличии таких обстоятельств за Валеевым Ф.С. должно быть признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░░░