Решение по делу № 2-621/2016 от 05.09.2016

дело № 2-621/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 17 октября 2016 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,

при секретаре Долговой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец В.Г. к Фердерер С.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Швец В.Г. обратился в суд с иском к Фердерер С.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что 11 февраля 2014 года между ним и Фердерер Т.И. был заключен договор купли-продажи *** доли земельного участка и *** доли жилого дома, расположенных по адресу: *** общая площадь дома *** кв.м. Общая площадь земельного участка *** кв.м. Кадастровый номер дома ***. Кадастровый номер земельного участка - ***.

20 февраля 2014 года право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области под №    ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На момент совершения сделки в данном доме были зарегистрированы Фердерер Т.И., Фердерер С.Р., которые в соответствии с п.4 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в срок до 11 марта 2014 года. Данным договором право на проживание и пользование данным жилым помещением не предусмотрено. Фердерер Т.И. свои обязательства по данному пункту договора выполнила, снялась с регистрационного учета. Ответчик Фердерер С.Р. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, все его просьбы и требования сняться с регистрационного учета, игнорирует. Ему, как собственнику дома, приходиться нести бремя содержания и нести материальные расходы по оплате услуг ЖКХ, в том числе, и на Фердерер С.Р. При таких обстоятельствах он, как собственник жилого помещения, не может в полном объеме реализовать права собственника.

Просит прекратить право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: ***, за Фердерер С.Р., снять его с регистрационного учета по адресу: ***, взыскать с Фердерер С.Р. в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Истец Швец В.Г. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик Фердерер С.Р. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица УМВД РФ по Ульяновской области в Ульяновском районе в судебное заседание не явился, в предоставленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Швец В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью *** кв.м. (доля в праве ***) и земельный участок, площадью *** кв.м., (доля в праве ***), расположенные по адресу: ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.02.2014г.

Как следует из указанных свидетельств право общей долевой собственности за Швец В.Г. было зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 11.02.2014г., заключенного между Фердерер Т.И. и Швец В.Г.

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от 11.02.2014г. Фердерер Т.И., Фердерер С.Р. обязались сняться с регистрационного учета до 11.03.2014г.

Согласно справке формы-8 в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы: Швец В.Г., Швец Г.Г., Швец А.В., Швец В.В. и Фердерер С.Р.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик Фердерер С.Р. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, на праве общей долевой собственности имеет жилые помещения, расположенные по адресу: *** (доля в праве ***) и по адресу: ***доля в праве ?).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Фердерер С.Р. прекратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи чем следует взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Швец В.Г. удовлетворить.

Прекратить за Фердерер С.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда является основанием для снятия Фердерер С.Р. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу Швец В.Г. с Фердерер С.Р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г.Трубачева