Решение по делу № 2-2097/2021 от 12.10.2021

УИД91RS0№-90

                                            Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                               -Вильхового И.Н.

при помощнике судьи                                           - ФИО3

с участием представителя истца –ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Доминатор» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к ООО «Доминатор» о взыскании задолженности,

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доминатор» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, заключен договор инвестирования №

Согласно условиям указанного договора, инвестор передает заказчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для осуществления проекта по созданию инвестиционной деятельности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное, <адрес>, №, предоставленного заказчику в аренду.

Передача денежных средств осуществляется наличными денежными средствами в рублях, путем оформления расписок.

Согласно разделу договора №, заказчик обязан обеспечить подготовку строительной площадки, организовать производство работ подрядчиками, обеспечить строительство материалами и оборудованием, обеспечить надлежащее выполнение подрядчиками необходимых строительно-монтажных работ, управлять строительством, осуществлять контроль за его ходом в строгом соответствии с проектом, в соответствии со СНиП, иными правилами производства строительно-монтажных работ, и <адрес> сдачи результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию передать его инвестору по акту приема-передачи, также передать инвестору необходимые документы, имеющиеся у заказчика, для государственной регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности.

В соответствии с разделом договора №, срок осуществления проекта составит предположительно 1 (один) год, но не более чем 1 (один) год и 4 (четыре) месяца, который исчисляется со дня подписания договора.

Во исполнение условий договора, истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик свои обязательства по договору до настоящего времени не; исполнил, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное, <адрес>, №, никакой деятельности, связанной со строительством, не ведется.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим; Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 9.3 Договора, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Во исполнение указанных пунктов договора, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства, оплаченные истцом по договору, а также подписать и направить в адрес истца экземпляр соглашения о расторжении договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные документы были получены ответчиком, однако никаких ответов

в адрес истца не поступало, денежные средства до настоящего времени не возвращены, соглашение о расторжении договора ответчиком не подписано и в адрес истца не направлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Согласно расчета истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей

На основании изложенного истец просит суд, взыскать с ООО «Доминатор» (ОГРН 1179102015839, ИНН/КПП 9110020750/911001001) в пользу ФИО1 денежные средства, переданные по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, а также понесенные истцом судебные расходы.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить, дала пояснения согласно изложенного в иске, предоставила суду оригинал расписки от ДД.ММ.ГГГГ..

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в частности, из договора.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доминатор» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, заключен договор инвестирования №

Согласно условиям раздела 1,2,3 указанного договора, инвестор передает заказчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для осуществления проекта по созданию инвестиционной деятельности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное, <адрес>, №, предоставленного заказчику в аренду. Результатом инвестиционной деятельности является: подготовка площадки к строительству, подключение инженерных сетей; строительство и сдача в эксплуатацию коттеджа № общей площадью 185 кв.м. на земельном участке площадью 550 кв.м. переданного инвестору в пользование. Передача денежных средств осуществляется наличными денежными средствами в рублях, путем оформления расписок.

Согласно раздела договора №, заказчик обязан обеспечить подготовку строительной площадки, организовать производство работ подрядчиками, обеспечить строительство материалами и оборудованием, обеспечить надлежащее выполнение подрядчиками необходимых строительно-монтажных работ, управлять строительством, осуществлять контроль за его ходом в строгом соответствии с проектом, в соответствии со СНиП, иными правилами производства строительно-монтажных работ, и <адрес> сдачи результата инвестиционной деятельности в эксплуатацию передать его инвестору по акту приема-передачи, также передать инвестору необходимые документы, имеющиеся у заказчика, для государственной регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности.

В соответствии с разделом договора №, срок осуществления проекта составит предположительно 1 (один) год, но не более чем 1 (один) год и 4 (четыре) месяца, который исчисляется со дня подписания договора.

Во исполнение условий договора, истец передал ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за коттедж в <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Доминатор», что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является директором ООО «Доминатор» и имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Согласно п. 9.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства, оплаченные истцом по договору, а также подписать и направить в адрес истца экземпляр соглашения о расторжении договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается описью вложений письма и кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию ответчик истцу не направил.

Согласно ч.2 ст. 328 ГК РФ, в случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, в праве приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, что до настоящего времени ответчик обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, денежные средства полученные ответчиком по предоплате, истцу не возвратил, доказательств обратного суду не предоставил, суд приходит к выводу, что у ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем исковые требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Касательно исковых требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчета истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит ошибочным.

Так судом было установлено, что требование истца о возврате денежных средств в размере <данные изъяты> рублей было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. и вручено ООО Доминатор» ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> руб. x 6.5% / 365 дн. x 1 дн.) + (<данные изъяты> руб. x 6.75% / 365 дн. x 22 дн.)

Таким исковые требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая объем удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Кроме того истцом заявлено ходатайство об обеспечении иска.

Заявление обосновано тем, что ответчик длительное время уклоняется от исполнения обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на письменные претензии истца не отвечает, поскольку сумма иска составляет более четырех миллионов рублей, в связи с чем истец полагает, что ответчик попытается совершить отчуждение принадлежащего ему имущества, что сделает невозможным исполнение решение суда.

На основании изложенного истец просит суд принять меры по обеспечению иска путем наложения ареста на денежные средства которые могут находится на банковских счетах ООО «Доминатор», арест на недвижимое и движимое имущество ООО «Доминатор», в пределах заявленных исковых требований.

Суд исследовав материалы дела, ходатайство об обеспечении иска приходит к следующему.

Согласно статье 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу части 1 статьи 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть запрещение ответчику совершать определенные действия, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Суд находит заявление об обеспечении иска подлежащим удовлетворению, поскольку непринятие обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Доминатор» о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Доминатор» (ОГРН №, ИНН/КПП №) в пользу ФИО1 денежные средства, переданные по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Наложить арест на движимое и недвижимое имущество ответчика ООО «Доминатор», денежные средства которые могут находится на банковских счетах ООО «Доминатор» (ОГРН №, ИНН/КПП №) в пределах удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты> копейки.

Решение в части наложения ареста на движимое и недвижимое имущество ответчика ООО «Доминатор», денежные средства которые могут находится на банковских счетах ООО «Доминатор» обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                  И.Н. Вильховый