Решение по делу № 2-1614/2016 (2-12101/2015;) от 01.07.2015

2-1614/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва ФИО6 к Головнину ФИО7 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьёв М.В. обратился в суд с иском к Головнину С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи принадлежавшего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты> площадью 419 кв.м. Пунктом 3 договора предусмотрена цена участка в размере 500 000 рублей, из которых 420 000 рублей переданы до подписания договора, о чем выдана расписка. Срок передачи остатка цены в размере 80 000 рублей предусмотрен тем же пунктом договора до ДД.ММ.ГГГГ. Данный срок истек, однако покупатель своей обязанности по оплате остатка цены в размере 80 000 рублей не выполнил. Также пунктом 3 Договора купли-продажи предусмотрен штраф в размере 0,1 % от цены земельного участка за каждый день просрочки оплаты цены. Своим бездействием ответчик допустил просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 97 дней. За данный период с ответчика подлежит взысканию штраф по договору в размере 48 500 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи от 17.12.2014г. в размере 80 000 рублей, штраф в размере 48 500 рублей, судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 5 000 рублей, государственную пошлину в размере 3 770 рублей.

В судебном заседании истец Воробьёв М.В., заявленные исковые требования и доводы изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Головнин С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, согласно материалам дела, сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, суду не представлено. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В силу ст. 549 ТК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как следует из п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель)??????????????????????????????????????LL?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????j???????????????????????????????????????

Пунктом 3 договора предусмотрена цена участка в размере 500 000 рублей, из которых 420 000 рублей переданы до подписания договора, о чем выдана расписка. Срок передачи остатка цены в размере 80 000 рублей предусмотрен тем же пунктом договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Также пунктом 3 Договора купли-продажи предусмотрен штраф в размере 0,1 % от цены земельного участка за каждый день просрочки оплаты цены (л.д.6-7).

В судебном заседании истец заявленные исковые требования, доводы изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка. Пунктом 3 договора предусмотрена цена участка в размере 500 000 рублей, из которых 420 000 рублей переданы до подписания договора, о чем выдана расписка. Срок передачи остатка цены в размере 80 000 рублей предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ. Данный срок истек, однако покупатель своей обязанности по оплате остатка цены в размере 80 000 рублей не выполнил. Пунктом 3 Договора купли-продажи предусмотрен штраф в размере 0,1 % от цены земельного участка за каждый день просрочки оплаты цены. Своим бездействием ответчик допустил просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За данный период с ответчика подлежит взысканию штраф по договору в размере 48 500 рублей. Просит взыскать указанные суммы, а также судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 5 000 рублей, государственную пошлину в размере 3 770 рублей.

Оценивая представленные суду доказательства в порядке ст.ст.56, 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, при разрешении спора, суд принимает во внимание, что как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400072:831, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты>», площадью 419 кв.м.

Из условий договора следует, что ответчик Головнин С.А. принял на себя обязательства по оплате денежных средств по договору купли-продажи в размере 500 000 рублей, из которых 420 000 рублей переданы до подписания договора, о чем выдана расписка.

Срок передачи остатка цены в размере 80 000 рублей предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, принятые на себя обязательства в установленный срок, ответчиком не исполнены, при этом доказательств обратного последним суду не представлено, в материалах дела не имеется, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с Головнина С.А. в пользу Воробьёва М.В. надлежит взыскать денежную сумму в размере 80 000 рублей.

Пунктом 3 Договора купли-продажи предусмотрен штраф в размере 0,1 % от цены земельного участка за каждый день просрочки оплаты цены. Ответчик допустил просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 97 дней. За данный период с ответчика подлежит взысканию штраф по договору в размере 48 500 рублей, исходя из следующего расчета:

500 000х0,1%х97=48 500 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании штрафа по договору купли-продажи в размере 48 500 рублей являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, также в пользу истца с ответчика Головина С.А. подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, поскольку они подтверждены документально /договор оказания юридических услуг от 25.06.2015г., л.д. 8-9/, и понесены в связи с рассмотрением настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 770 рублей.

При таких обстоятельствах, с Головнина С.А. в пользу Воробьёва М.В. подлежит взысканию сумма долга по договору купли-продажи в размере 80 000 рублей, штраф в размере 48 500 рублей, судебные расходы 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 770 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьёва ФИО8 удовлетворить.

Взыскать с Головнина ФИО9 в пользу Воробьёва ФИО10 сумма долга по договору купли-продажи в размере 80 000 рублей, штраф в размере 48 500 рублей, судебные расходы 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 770 рублей, а всего 137 270 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Акимова

Решение по делу № 2-1614/2016 (2-12101/2015;) от 01.07.2015

2-1614/2016 (2-12101/2015;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица