Решение по делу № 2-10402/2021 от 26.07.2021

86RS0004-01-2021-012128-39

Дело №2-10402/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут     20 декабря 2021 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.А.,

с участием прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савикой С В к Данько С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савицкая С.В. обратилась в суд с иском к Данько С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> – Югры. В обоснование требований указал, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора о долевом участии в строительстве. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако фактически в нем не проживал, не вселялся, намерений на вселение не имел. Ответчик членом семьи истца - собственника квартиры не является, продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, его точное место нахождения ей не известно. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации прав собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовал, возражений на иск ответчиком не представлено.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры.

Согласно справке ТСЖ «Комсомольское» ответчик значится зарегистрированным в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, свой фактический адрес собственнику не сообщал, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением и о порядке несения расходов на его содержание не заключал. Непроживание ответчика в квартире носит длительный постоянный характер, что свидетельствует о его отказе от права на проживание в этой квартире.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечёт за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на указанное лицо, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Савикой С В к Данько С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Данько С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> - Югры.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Председательствующий      подпись О.С.Разина