Решение по делу № 2-4714/2024 от 22.05.2024

мотивированное решение изготовлено 31.10.2024

дело № 2-4714/2024

УИД: 66RS0007-01-2024-004740-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18 октября 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Территория-Юг» к Бусловой Елене Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

ООО «УЖК «Территория – Юг» (ИНН 6658391019) предъявила иск к Бусловой Е.Д. (СНИЛС № в котором после уточнения просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18067,22 рублей, пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3211,53 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга 18067,22 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником нежилого помещения в данном доме. Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта – перечисление денежных средств на специальный счет. Владельцем специального счета выбрано ООО «УЖК «Территория – Юг». До изменения собственниками дома способа формирования фонда капитального ремонта – на спецсчете, сбор взносов на капитальный ремонт осуществлял Региональный фонд, который передал истцу информацию о неуплате ответчиком взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания истец уменьшил размер заявленных требований, в связи с поступлением от ответчика заявления о применении срока исковой давности. После уточнения, принятого к производству суда, истец просил взыскать задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18067,22 рублей, пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3211,53 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга 18067,22 рублей. Данный долг ответчиком не погашен, на него истцом начислена пеня. Судебный приказ мирового судьи о взыскании образовавшегося долга по заявлению должника отменен.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования

Представитель ответчика в судебном заседании иск в уточненной части признал, возражал против удовлетворения требований истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере, полагал его чрезмерным.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, путем размещения сведений на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить взносы на капитальный ремонт с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УЖК «Территория – Юг».

Собственником нежилого помещения площадью 42,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Буслова Е.Д.

С ДД.ММ.ГГГГ сбор взносов на капитальный ремонт с собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществлял Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ,, способ формирования фонда капитального ремонта изменен, решено перечислять взносы на капитальный ремонт на специальном счете данного дома, выбрать владельцем спецсчета ООО «УЖК «Территория-Юг», утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, равном минимальному, установленному постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период.

Данное решение по правилам части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вступило в силу и обращено к исполнению, в настоящее время фонд капитального ремонта формируется истцом на специальном счете многоквартирного дома.

Согласно материалам дела и доводам истца, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональным оператором истцу передана задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт, за просрочку которой истцом начислена пеня.

Согласно уточненному расчету задолженности, выполненному истцом с учетом всех поступивших платежей и положений статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за уплату взносов на капитальный ремонт в размере 18067,22 рублей. На указанную задолженность начислена пеня за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за вычетом периода моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) в размере 3211,53 рублей.

Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчик в лице представителя с обоснованностью уточненного расчета истца согласился.

Доказательств полной или частичной уплаты данной задолженности ответчик в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18067,22 рублей, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3211,53 рублей, с продолжением начисления пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт исходя из остатка долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 18067,22 рублей, исходя из 1/300 доли ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

Поскольку решением суда иск удовлетворен в полном объеме, истец вправе взыскать с ответчика, как с проигравшей спор стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 84,60 рублей.

Как следует из материалов дела, истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику по адресу: <адрес>, площадью 42,1 кв.м., направлены исковые материалы. Между тем, по данным УВМ, ответчик зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес>, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то есть не по месту отправки почтовой корреспонденции. Доказательств того, что ответчик сообщил истцу адрес: <адрес>, пом. №, площадью 42,1 кв.м., в качестве адреса направления почтовой корреспонденции, и получил по данному адресу указанную корреспонденцию от истца, в деле не имеется.

Суд приходит к выводу об отсутствии причинной связи между понесенными истцом судебными издержками в размере 84.60 рубля по отправке ответчику не по месту его жительства почтовой корреспонденции и рассмотренным спором, в связи с чем не находит правовых оснований для взыскания данных издержек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей, факт несения которых подтвержден документально.

Учитывая степень сложности спора, временную продолжительность судебного разбирательства, объем выполненной представителем истца правовой работы по делу, в том числе составление уточненного расчета задолженности, с учетом сделанного ответчиком заявления о применении срока исковой давности, возражения ответчика против взыскания всей суммы судебных расходов, суд считает, что заявленная к взысканию сумма судебных расходов несоразмерна объему выполненной представителем истца по делу правовой работы и степени сложности спора, является неразумной, и считает необходимым уменьшить заявленную к взысканию сумму расходов на оплату юридических услуг представителя с 15000 рублей до 10000 рублей.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца по правилам статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В удовлетворении остальной части требований истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг представителя суд отказывает в связи с необоснованностью.

Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 838,26 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «УЖК «Территория-Юг» (ИНН 6658391019) к Бусловой Елене Дмитриевне (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Бусловой Елены Дмитриевны (СНИЛС №) в пользу ООО «УЖК «Территория-Юг» (ИНН 6658391019) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 18067 рублей 22 копейки, пеню в размере 3211 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 838 рублей 26 копеек, расходы на оплату юридически услуг – 10000 рублей.

Взыскать с Бусловой Елены Дмитриевны (СНИЛС №) в пользу ООО «УЖК «Территория-Юг» (ИНН 6658391019) пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от остатка основного долга (на 18.10.2024 остаток основного долга – 18067 рублей 22 копейки) за каждый день просрочки, начиная с 19.10.2024 по день фактической уплаты долга.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УЖК «Территория-Юг» (ИНН 6658391019) к Бусловой Елене Дмитриевне (СНИЛС №) о взыскании расходов на оплату юридических услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк