Решение по делу № 2-161/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-161/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Козлове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова А.Н. в лице представителя Мирвода Г.М. к Администрации Барашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Быкова А.Н. в лице представителя Мирвода Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Варгашинского района <адрес> и Администрации Барашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что в августе ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец - Быков Н.Г., оставив наследственное имущество, в том числе вышеуказанную квартиру, площадью 40,9 кв.м. и земельный участок, площадь. 1600 кв.м. Спорная квартира была передана отцу и матери – Ярыгиной В.П. АО «<адрес>» по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в период их брака. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года брак между родителями был расторгнут. После смерти отца она фактически приняла наследство: распорядилась личным имуществом умершего, земельный участок сдала в пользование. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю спорной квартиры и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мирвода Г.М., действующая на основании доверенности, и ее представитель адвокат Дружинина Т.А., выступающая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, от исковых требований к Администрации Варгашинского района <адрес> о признании права собственности на земельный участок отказались и просили производство по делу в данной части прекратить.

В остальной части представитель истца Мирвода Г.М. и ее представитель Дружинина Т.А. заявленные требования поддержали, настаивали на доводах, изложенных в исковом заявлении, при этом представитель истца дополнительно пояснила, что спорная квартира была построена за счет средств совхоза «<адрес>» для членов совхоза. В ДД.ММ.ГГГГ году Быков Н.Г. как механизатору совхоза «<адрес>» данная квартира была предоставлена для проживания. Затем совхоз реорганизовался АО «<адрес>», но право собственника не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира по договору безвозмездной передачи была передана Быков Н.Г. и его супруге Ярыгиной В.П. в собственность. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ года и до дня своей смерти в спорной квартире проживал Быков Н.Г., пользовался ею как своей собственной, оплачивал налоги, производил ремонт за свой счет. АО «<адрес>» было реорганизовано в ЗАО «<адрес>, впоследствии ликвидировано. В муниципальную собственность квартира не передавалась, на балансе Администрации Барашковского сельсовета не состоит. После смерти Быков Н.Г. дочь Быкова А.Н. фактически приняла наследство: произвела похороны отца, дрова отдала родственникам, проживающим в <адрес>, огородный инвентарь и мебель раздала соседям, в квартире отца разрешила проживать Мирвода Р.В., которая стала обрабатывать огород и обеспечивать сохранность квартиры. Быков Н.Г. наследство после смерти отца не принимал. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Барашковского сельсовета <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствии, в письменном отзыве указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Администрации Варгашинского района <адрес> о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом истца от иска.

Заслушав представителя истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Быкова А.Н. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании на решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Быков Н.Г. был выдан ордер № на вселение в двухкомнатную квартиру, площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «<адрес>» бесплатно передало в собственность Быков Н.Г. и Ярыгиной В.П. двухкомнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 28 кв.м. Договор зарегистрирован в Администрации Барашковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ЗАО «<адрес>» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно справкам Администрации Барашковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> по адресу <адрес> был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти Быков Н.Г., данная квартира на балансе Администрации сельсовета не стоит.

Из сведений представленных ГУП Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> расположена двухкомнатная квартира, полезной площадью 40,9 кв.м., жилой – 30,5 кв.м., собственниками которой являются Быков Н.Г., Ярыгиной В.П. на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, также в справке указано, что полезная и жилая площади изменились в связи с инвентаризацией, адрес – на основании справки Администрации Барашковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из показаний свидетелей Ю.Ю.Ю. и Э.Э.Э. следует, что Быков Н.Г. проживал в <адрес>, данная квартира была предоставлена ему для проживания совхозом «<адрес>». Данная квартира и остальные дома на <адрес> были построены совхозом. В ДД.ММ.ГГГГ году АО «<адрес>», созданное на базе совхоза, передавало данные квартиры и дома бесплатно с собственность проживающих в них граждан. При передаче квартир заключались письменные договоры.

В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положений ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (c изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, организацией, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Поскольку договором передачи жилого помещения доли между собственниками не определены, доли в праве общей собственности Быков Н.Г. и Ярыгиной В.П. на данное жилое помещение согласно гражданскому законодательству признаются равными, то есть по 1/2 доле каждому, таким образом, по договору от ДД.ММ.ГГГГ Быков Н.Г. приобрел в порядке приватизации право собственности по 1/2 долю квартиры, расположенной в <адрес>.

Согласно свидетельству №, выданного отделом ЗАГС по <адрес> брак, заключенный между Быков Н.Г. и Ярыгиной В.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Администрацией Барашковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ Быков Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, 1/2 доля спорной квартиры, принадлежавшая Быков Н.Г., является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя.

После смерти Быков Н.Г. наследником первой очереди явились: сын – Быков Н.Г., дочь – Быкова А.Н.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа наследственное дело после смерти Быков Н.Г. не заводилось.

Свидетели Ю.Ю.Ю., Ж.Ж.Ж. и Э.Э.Э. в судебном заседании пояснили, что после смерти Быков Н.Г. его дочь – Быкова А.Н., распорядилась имуществом: дрова и металлом отдала сестре отца, поживающей в <адрес>, дом и земельный участок предоставила в пользование Мирводе Р.В., которая стала пользовать земельным участком и обеспечивать сохранность дома. Сын умершего Быков Н.Г. <адрес>, в том числе и на похороны отца не приезжал, наследство не принимал.

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование исковых требований и в судебном заседании установлено, что истец Быкова А.Н. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своего отца – Быков Н.Г.

Следовательно, Быкова А.Н. приобрела право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке наследования.

По сообщению <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данную квартиру отсутствуют.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Быкова А.Н. в лице представителя Мирвода Г.М. к Администрации Барашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Быкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю <адрес>, полезной площадью 40,9 кв.м., жилой – 30,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.В. Столбов