Решение по делу № 2-2138/2016 от 10.03.2016

Дело № 2- 2138 /2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи      Волуйских И.И.,

при секретаре Ананиной Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Фирмы «Уют-сервис» к Турковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Фирма «Уют-сервис» (далее – ООО «Уют-сервис») обратилось в суд с требованиями к Турковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> копеек; расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Уют-сервис» обслуживает многоквартирный жилой дом <адрес> в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Туркова И.А. является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес> Поскольку ответчик вносил плату за жилые и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, у неё образовалась задолженность по оплате основного долга в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рубля.

В судебное заседание истец ООО «Уют-сервис» не явилась, извещена.

Ответчик Туркова И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из толкования положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что Туркова И.А. является собственником квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Данный факт подтверждается выпиской из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 18).

По данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик и несовершеннолетний Турков К.С. <данные изъяты> года рождения, что следует из справки ООО «Юут-сервис» № (л.д. 23).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На период взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющей организацией являлся истец, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых квартир от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13).

Основным видом деятельности общества в том числе, является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, распределение воды, производство прочих отделочных и завершающих работ, чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования, удаление и обработка сточных вод, уборка территории, что следует из Устава (л.д. 9-11).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых квартир от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден размер тарифа за обслуживание и ремонт лифта в размере, равном двойному тарифу на обслуживание лифта утвержденному Челябинской городской Думой (л.д.21).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых квартир от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден размер тарифа за предоставление услуги «Консьерж» с оплатой услуг 210 рублей/смена по тарифу <данные изъяты> рублей за квадратный метр (л.д.22).

Согласно действующего законодательства, управляющая компания имеет право взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате указанных услуг.

Ответчик не представил суду доказательства исполнения возложенной на него обязанности оплаты за коммунальные услуги за спорный период.

При таком положении, суд полагает необходимым требование ООО «Уют-сервис» по взысканию долга за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить и взыскать с Турковой И.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей – основная задолженность, <данные изъяты> рубля – пени за просрочку внесения платы.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая несвоевременное исполнение ответчиком обязанности по оплате услуг по обслуживанию и ремонту объектов жилого фонда, обслуживание и ремонт лифта, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание и проверка ОПУ, консьерж, суд полагает требование об уплате пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Расчет пени судом проверен, является правильным, соответствующим положению части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно, представленному, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6), истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля (л.д.6).

Таким образом, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>