Решение по делу № 2-562/2024 от 29.03.2024

УИД47RS0005-01-2023-004876-51

РЕШЕНИЕ по делу № 2-562/2024

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года                                          г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Стрелковой Т.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию

установил:

Истец ООО «Выборггтеплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 9/35 (1/7 и 4/35) доли жилого помещения по адресу: ЛО, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 117017 руб. 91 коп. (сто семнадцать тысяч семнадцать руб. 91 коп), пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 21586 руб. 72 коп. (двадцать одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть руб. 72 коп.)

Руководствуясь ст. ст. 12,15,309, ГК РФ, ст. ст. 30,153,155 ЖК РФ, истец просил:

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности с ФИО1, являющейся собственником 9/35 доли жилого помещения по адресу: ЛО, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117017 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21586 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3972 руб. 09 коп. в пользу АО «Выборгтеплоэнерго».

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно применения срока исковой давности и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ей 9/35 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26534,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24431 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1729 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Выборгтеплоэнерго» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, измененные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5    в судебном заседании измененные исковые требования в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26534,92 руб. признал полностью, в части взыскания пени показал суду, что размер пени завышен, просит снизить его до разумных пределов.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ (по состоянию на момент возникновения правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 9/35 (1/7 и 4/35) доли жилого помещения по адресу: ЛО, <адрес>.

По данным ТУ <адрес> АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 117017 руб. 91 коп. (сто семнадцать тысяч семнадцать руб. 91 коп), пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 21586 руб. 72 коп. (двадцать одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть руб. 72 коп.)

Обращаясь в суд с настоящим иском истец, с учетом уточнения иска, просит взыскать с ответчика задолженность в соответствии с принадлежащей ответчику 9/35 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26534,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24431 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1729 руб.

Из расчета задолженности за указанные периоды следует, и не оспаривалось в ходе судебного заседания ответчиком, что ответчиком оплата не производилась, размер задолженности ответчиком не оспаривается, исковые требования в части взыскания основного долга представитель ответчика признал в полном объеме, а потому исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26534,92 руб. подлежат удовлетворению. Расчет задолженности проверен судом, соответствует требованиям закона, рассчитан в соответствии с тарифами, установленными в соответствии с требованиями закона.

В связи с несвоевременной оплатой и ненадлежащим исполнением договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ исчислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24431 руб. 98 коп., которые истец просит взыскать с ответчика. Расчет пени произведен истцом с учетом предусмотренного Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" моратория на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), установленного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ) статья 15 Закона N 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частями 9.1 - 9.4, устанавливающими ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии в зависимости от статуса абонента.

В силу п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (введена Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, исходя из обстоятельств настоящего дела, учитывая период образовавшейся задолженности, общий размер задолженности, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит, что имеются правовые основания для снижения размера заявленной неустойки на основании статьи 333 ГК РФ до 13000 рублей, что соответствует требованиям соразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, уменьшение размера неустойки на основании ст. 333 ГПК РФ не влияет на распределение судебных расходов между сторонами, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Выборгтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 4704062064, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с 9/35 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26534,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1729 руб.

В остальной части иска ООО «Выборгтеплоэнерго»    отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: