Решение по делу № 2-3352/2023 от 28.04.2023

Дело №
78RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    18.07.2023

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать прекратившим право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, стр. 1, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истцу и ее двум сыновьям на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, стр. 1, <адрес>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, повторно брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора мены истец в зарегистрированном браке с ответчиком не состояла. Таким образом, ответчик никакого отношения к спорному жилому помещению не имеет. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире как бывший муж, с ДД.ММ.ГГГГ права собственности в квартире не имеет, в настоящее время в ней не проживает, сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом. Никакого имущества, вещей, предметов, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, никогда не принимал участие в поддержании жилой площади в надлежащем состоянии, не использует жилую площадь по назначению. Не проживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Родственные отношения истца с ответчиком не связывают, никаких соглашений с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением истец никогда не заключал. Истцом не чинится каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее принял участие в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в котором исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира не является брачным имуществом, просил сохранить за ним регистрацию, с указанием что через год выпишется сам.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, стр. 1, <адрес> на праве общей долевой собственности, где каждому принадлежит по 1/3 доли в праве (л.д. 9-19).

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по <адрес> СПб, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в вышеуказанной квартире (л.д. 37).

Как указано в исковом заявлении и следует материалов дела, стороны дважды состояли в зарегистрированном браке, в первый раз брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, во второй раз заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам истца, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, состоянием жилого помещения не интересуется, в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец ФИО1 ее дочь, ответчик ФИО2 бывший муж дочери, между ними нет близких отношений, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает в <адрес> с сожительницей. В оплате коммунальных платежей участие не принимал, вещей его в квартире нет, когда съезжал (август/сентябрь 2022 года) все вещи забрал. ФИО9 приходит в гости к дочери один раз в две недели, ответчик в квартире появлялся в начале 2023 года, провоцировал ФИО3 на скандал, в квартиру его не пускали, вызывали полицию. На счет намерений ответчика проживать в спорной квартире ничего не известно, он ничего не говорил.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца по смыслу данного понятия, придаваемому ему ст. 69 ЖК РФ, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, выехал из жилого помещения добровольно, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, стр. 1, <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр. 1, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированно решение составлено 25.07.2023