Решение по делу № 2-109/2021 от 24.02.2021

УИД 74RS0018-01-2021-000063-96

Дело № 2-109/2021    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года                             г.Карабаш

Карабашский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по центральному военному округу в лице филиала № 10 к Мухаярову Александру Зидрисламовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по центральному военному округу в лице филиала №10 (далее – ЖКС №10 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) обратилось в суд с иском к Мухаярову А.З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 60 088 рублей 59 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 12 февраля 2021 года в размере 7 836 рублей 92 копейки, а всего 67 925 рублей 51 копейка. В обоснование иска указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма № б/н от 08 февраля 2005 года выданного Министерством обороны РФ в лице начальника Карабашской КЭЧ. За период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России образовалась задолженность в размере 60 088 руб. 59 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. В связи с чем, с ответчика подлежат к взысканию пени в размере 7 836 руб. 92 коп. за период с 11 июля 2018 года по 12 февраля 2021 года. Таким образом, по состоянию на 12 февраля 2021 года задолженность ответчика перед ЖКС №10 (г.Чебаркуль) Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) составила: 60 088,59 руб. + 7 836,92 руб. = 67 925,51 руб.

Представитель истца ЖКС № 10 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Мухаяров А.З., Мухаяров А.А., Иванова В.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, в силу ч.2.1 ст.113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02 марта 2017 года № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации с 01 апреля 2017 года данное учреждение в лице структурного подразделения - жилищно-коммунальной службы № 10 (г.Чебаркуль) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Центральному военному округу) является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.

В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании Акта № 6/ТХ от 01 апреля 2017 года передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке, г.Карабаш).

Из жилищного договора от 08 февраля 2005 года следует, что основному нанимателю Мухаярову А.З. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение специализированного фонда по адресу: <адрес>, в котором они были зарегистрированы.

Согласно Выписке из лицевого счета о начисленных за жилое помещение, коммунальных услугах за содержание жилья, найма, отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, за электроэнергию, сумма долга за ответчиками за период с 01 июня 2018 по 31 декабря 2020 года составила 60 088,59 руб., пени 7 836,92 руб., а всего 67 925,51 руб.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мухаяров А.З. с 17 мая 2005 года, Иванова В.М. и Мухаяров А.А. с 21 октября 2005 года по настоящее время.

Согласно адресной справке Мухаяров А.З. с 05 июня 2020 года, Иванова В.М. с 27 сентября 2019 года, Мухаяров А.А. с 05 июня 2020 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В досудебном порядке спор не урегулирован, на неоднократные уведомления о погашении задолженности ответчики не реагирует.

Определением мирового судьи судебного участка №1 г.Карабаша Челябинской области от 14 июля 2020 года отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с Мухаярова А.З. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период за период с 01 июня 2018 года по 31 мая 2020 года в размере 48 738 рублей 80 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 3 931 рубль 12 копеек, а всего 52 669 рублей 92 копейки.

Апелляционным определением Карабашского городского суда Челябинской области от 16 декабря 2020 года определение мирового судьи №1 г.Карабаша Челябинской области от 14 июля 2020 года оставлено без изменения.

Согласно п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора шального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что срок действия договора найма истек, при этом Ответчик не сдал установленным порядком в уполномоченный орган военного управления жилое помещение, обязанности по содержанию жилого помещения не прекращены.

Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 утверждён Типовой договор социального найма жилого помещения. Данным договором также не предусмотрено его изменение в случае изменения состава семьи нанимателя. В нем лишь указано, что данный договор может быть изменен по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учёта по месту жительства не обязывает стороны договора найма вносить в него изменения. Основанием для начисления нанимателю платы за жилое помещение и коммунальные услуги будут являться сведения, содержащиеся в поквартирной карточке.

Соответственно снятие с регистрационного учета по месту проживания (пребывания) не влияет и не исключает возникших ранее прав и обязанностей нанимателя по вопросам содержания жилого помещения.

Учитывая, что в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию пеня за период с 11 июля 2018 года по 12 февраля 2021 года в размере 7 836 рублей 92 копейки.

Также, при подаче иска истец ходатайствовал об освобождении его от уплаты госпошлины, поскольку в соответствии со ст.89 ГПК РФ льготы по уплате госпошлины предоставляются в случаях и в порядке, которые установлены законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу п.1 п.19 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:

государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков

Ходатайство истца об освобождении от уплаты госпошлины при подаче иска судом удовлетворено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по центральному военному округу в лице филиала №10 к Мухаярову Александру Зидрисламовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Мухаярова Александра Зидрисламовича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 60 088 рублей 59 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 12 февраля 2021 года в размере 7 836 рублей 92 копейки, а всего 67 925 (шестьдесят семь тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 51 копейка.

Взыскать с Мухаярова Александра Зидрисламовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 238 (две тысячи двести тридцать восемь) рублей 00 копеек.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.

Председательствующий:    

    Мотивированное решение составлено 17 мая 2021 года.