Решение от 09.01.2024 по делу № 2-92/2024 (2-1188/2023;) от 25.10.2023

Дело № 2 – 92/2024 УИД 56RS0010-01-2023-001442-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года                         город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мыльниковой Т.В.,

с участием ответчика Лященко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к Агашковой Любовь Егоровне, Агашкову Сергею Анатольевичу, Лященко Татьяне Анатольевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка, по встречному исковому заявлению Лященко Татьяны Анатольевны к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка

установил:

МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: размещение индивидуального гаража, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения А.Я., который, согласно имеющейся информации от нотариуса, умер, наследником имущества являются ответчики Агашкова Л.Е., Агашков С.А.

Ответчики свидетельство о праве на наследство на объект недвижимого имущества не получали и соответственно запись в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), подтверждающая соответствующее право наследников, не была внесена. Данное обстоятельство препятствует начислению ответчикам налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.

Просит внести в ЕГРН запись об ответчиках Агашковой Л.Е., Агашкове С.А. в качестве правообладателей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на праве собственности.

Лященко Т.А. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о ней как о правообладателе земельного участка, указав что спорный земельный участок принадлежал ее отцу А.Я. с 10 октября 1994 года по праву пожизненного наследуемого владения. После смерти отца А.Я. по договоренности с матерью и братьями ей достался гараж, расположенный на спорном земельном участке. При этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку по договоренности с родственниками не претендовала на иное имущество умершего А.Я.

Начиная с 2013 года Лященко Т.А. владеет спорным земельным участком, ей выдана новая членская книжка кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, тем самым она осуществила действия по фактическому принятию наследства.

Просит внести в ЕГРН запись о ней как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по праву пожизненного наследуемого владения.

Определением суда от 31 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гаражно-строительный кооператив №3 г. Гая Оренбургской области.

Протокольным определением суда от 05 декабря 2023 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лященко Т.А.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску, представитель ответчика по встречному иску МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области (далее - истец) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве на своей позиции настаивал, просил требования удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску (далее -ответчик) Лященко Т.А. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Агашков С.А., Агашкова Л.Е. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Гаражно-строительный кооператив №3 г. Гая Оренбургской области, о времени и месте судебного заседания извещенного надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Едином государственном реестре недвижимости за А.Я. числится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в <адрес>.

А.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом <адрес> Ф.Р. открыто наследственное дело № после смерти А.Я.

Наследниками по закону после смерти А.Я. явились <данные изъяты> Агашкова Л.Е. (свидетельство о заключении брака <данные изъяты> №), <данные изъяты> Лященко Т.А. (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №), <данные изъяты> В.А., <данные изъяты> Агашков С.А. (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №).

<данные изъяты> Лященко (до брака А.) Т.А. и <данные изъяты> В.А. отказались от принятия наследства в пользу Агашковой Л.Е.

По материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками, принявшими наследство являются в <данные изъяты> долях - <данные изъяты> Агашкова Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <данные изъяты> доле - <данные изъяты> Агашков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Спорный земельный участок в состав наследственного имущества не входил.

Согласно ответу председателя ГСК № 3 Вишневского А.В., земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший, согласно списку членов кооператива от 1994 года, А.Я., на котором находится гараж №, в данный момент принадлежит Лященко Т.А., которая задолженности по взносам не имеет.

Лященко Т.А., указывая о фактическом владении земельным участком с 2013 года, в подтверждение справки о том, что она является членом ГСК №, представила членскую книжку об уплате истцом членских взносов, в связи с чем, встречные исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Предъявляя исковые требования к Агашкову С.А., Агашковой Л.Е. истец указал, что они являются наследниками после смерти собственника земельного участка А.Я. В судебном заседании установлено, что земельный участок ответчикам Агашкову С.А., Агашковой Л.Е. фактически не принадлежит. Из справки, выданной председателем ГСК №, наследники также не значатся владельцами гаража, который расположен на спорном земельном участке.

Исходя из этого, в удовлетворении первоначальных исковых требований к Агашкову С.А., Агашковой Л.Е. надлежит отказать.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку самостоятельно не может вносить в ЕГРН сведения о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости.

По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Доказательство того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области каким-либо образом нарушает права истца не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования, заявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 15 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░