Решение по делу № 33-618/2023 от 19.01.2023

                                                                        УИД: 04RS0008-01-2022-001933-80

                                                                                                                            9-152/2023

                                             ВЕРХОВНЫЙ СУД

                                      РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Зарбаева В.А.

дело № 33-618/23

поступило 19 января 2023 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

          г. Улан-Удэ                                      6 февраля 2023 года

Верховный Суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Базарова В.Н.,

при секретаре Гетмановой А.Ю.,

рассмотрев частную жалобу Котовой С.Б. на определение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 21.120.2022 г. о возврате искового заявления.

       Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., проверив материалы дела, доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Котовой А.Т. в лице представителя Котовой С.Б. обратилась в суд с иском к Афанасьевой О.П., действующей также в интересах несовершеннолетнего Цырендоржиева А.Б., Афанасьеву Р.П., Афанасьеву Е.А. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

         Определением районного суда иск возвращен заявителю ввиду неподсудности спора данному районному суду.

         В частной жалобе истец Котова С.Б. просит отменить определение как незаконное, полагая, что вывод суда о нарушении правил подсудности при подаче иска противоречит правовым нормам.

         В соответствии с положениями ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

         Изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

         В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

       По общему правилу, предусмотренному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из чего, районный суд обоснованно посчитал, что исковое заявление Котовой А.Т. содержит требование о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и не относится к искам о правах на недвижимое имущество. Правила об исключительной подсудности, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, к данным правоотношениям не применимы и иск подлежит предъявлению в суд по общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчиков и правомерно вернул Котовой А.Т. исковое заявление на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы частной жалобы подлежат отклонению, поскольку не опровергают выводов, изложенных в обжалуемом определении.

       На основании изложенного определение суда не подлежит отмене.

       Руководствуясь ст.333, 334 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Определение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 21 декабря 2022 г. оставить без изменений, частную жалобу - без удовлетворения.

Судья                                                                              В.Н. Базаров