Решение от 28.05.2018 по делу № 2-2201/2018 от 26.03.2018

дело № 2-2201/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года             г.Щелково Московской области                        

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Борискиной ФИО26, Лияскиной ФИО25, Петрова ФИО27 к Щетинину ФИО28 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от 19.03.2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

    Борискина Н.М. и вступившие в дело в качестве соистцов Лияскина А.В. и Петров В.В. обратились в Щелковский городской суд с названными требованиями к ответчику Щетинину С.В. Указали, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с 25.01.2018 по 15.03.2018 г., оформленное протоколом № от 19.03.2018 года, проведено в отсутствие кворума и является неправомочным, итоговый протокол не соответствует требованиям, установленным Приказом Минстроя РФ №/пр от 25.12.2015 года «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Кроме того, Истцы указывают, что при проведении собрания допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения, влияющие на волеизъявления участников, отсутствовал необходимый кворум, решения, принятые собранием, ничтожны, а его результаты - заведомо неправомочны.

Просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, оформленные протоколом № от 19.03.2018 года.

В судебное заседание истец Петров В.В. не явился, извещен.

В судебном заседании истцы Борискина Н.М. и Лияскина А.В., представитель истцов и третьего лица ООО «ЮИТ-Сервис» Швайбович А.А., действующая на основании доверенностей (копии в деле), исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Щетинин С.В. не явился, извещен, его представитель и представитель третьего лица ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» Барахтенова И.В., действующая на основании по доверенностей (копии в деле), исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы Борискина Н.М., Лияскина А.В. и Петров В.В. являются собственниками жилых помещений (квартир) <адрес>

Ответчик Щетинин С.В. является собственником квартиры № в многоквартирном доме по спорному адресу.

С 25.01.2018 по 15.03.2018 г. в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу по инициативе Ответчика состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в очно - заочной форме, оформленное протоколом № от 19.03.2018 года со следующей повесткой собрания:

1.    Избрание членов Счетной комиссии Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, в составе:

1.1. Щетинин ФИО29;

1.2. ФИО2;

2.    Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания:

2.1. Председатель Общего Собрания - Щетинин ФИО30;

2.2. Секретарь Общего Собрания - ФИО2.

3.    Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в составе:

3.1. ФИО5, кв. №

3.2. ФИО6, кв. №;

3.3. ФИО7, кв. №;

3.4. ФИО8, кв. №;

3.5. ФИО9, кв. №;

3.6. ФИО10 кв. №;

3.7. Щетинин ФИО31, кв. №;

4.    Избрание Председателем Совета многоквартирного дома по адресу: <адрес>:

4.1. Щетинин ФИО32 кв. №;

4.2. Иное лицо из числа членов Совета многоквартирного дома.

5.    Утверждение срока полномочий Совета многоквартирного дома: 2 года с момента избрания с пролонгацией до переизбрания Общим собранием собственников надлежащим образом;

6.    Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>: Управление управляющей организацией.

7. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>: ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ОГРН №);

8. Утверждение размера платы за содержание помещения Собственника и общего имущества (руб./кв.м.):

8.1. Размер платы за содержание помещения Собственника и общего имущества составляет 34,04 руб./кв.м. и устанавливается сроком на 2 года. В размере платы не учтены расходы на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, осуществляется по фактическим показаниям общедомовых приборов учета отдельной строкой в едином платежном документе по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления. По истечении 2-х лет и при отсутствии решения общего собрания собственников, размер платы за содержание помещения собственника и общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с действующим (актуальным) тарифом, установленным органом местного самоуправления или иными уполномоченными органами.

8.2. Размер платы за содержание помещения Собственника и общего имущества составляет 34,04 руб./кв.м. и устанавливается сроком на 2 года. В размере платы не учтены расходы на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, осуществляется по нормативам потребления, утвержденным органом местного самоуправления или иными уполномоченными органами отдельной строкой в едином платежном документе по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления. По истечении 2-х лет, в случае отсутствия решения общего собрания собственников, размер платы за содержание помещения собственника и общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с действующим (актуальным) тарифом, определенным органом местного самоуправления или иными уполномоченными органами.

9. Утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, заключенным с организацией, выбранной на Общем собрании собственников:

Утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 5 лет с возможностью пролонгации; Начисления платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, формирование ЕПД и Расчеты за ЖКУ с собственниками осуществляет управляющая организация, избранная на Общем собрании собственников; Утверждение перечня работ и услуг (сметы расходов) на содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> (приложение № к Договору управления); Управляющая организация, избранная Общим собранием собственников, приступает к предоставлению жилищных и коммунальных услуг в многоквартирном доме не позднее 30 дней с даты заключения договоров управления многоквартирным домом Советом дома с управляющей организацией.

10. Утверждение порядка досрочного расторжения договоров управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, с ООО «ЮИТ-Сервис»: Договор управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенный между собственниками помещений и управляющей организацией ООО «ЮИТ-Сервис», прекращает свое действие автоматически с даты заключения первого договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, утвержденного на Общем собрании собственников Советом дома с организацией, избранной на общем собрании.

11. Выбор способа уведомления о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>: размещение информации в местах общего пользования.

12. Определение места (адреса) хранения документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование или таких копий:

12.1. Управляющая организация, выбранная на Общем собрании;

12.2. Председатель Совета многоквартирного дома.

Из содержания протокола № от 19.03.2018 года общего собрания собственников следует, что Ответчиком, являющимся собственником квартиры № по адресу: <адрес>, инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном доме в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке собрания.

Очная часть собрания состоялась 25.01.2018 года.

Заочная часть собрания состоялась в период с 25.01.2018 по 15.03.2018 года.

Всего принят 141 бланк решений собственников помещений в многоквартирном доме.

В общем количестве решений собственников счётной комиссией испорченных бланков решений не выявлено.

Количество голосов каждого собственника пропорционально площади принадлежащего ему помещения (ий).

Согласно техническому паспорту общая площадь многоквартирного дома составляет 18 024,6 кв.м.

На дату проведения собрания установлено, что собственники всех жилых и нежилых помещений в доме по вышеуказанному адресу обладают 14 348,1 кв.м., что составляет 100 % голосов.

С 25.01.2018 по 15.03.2018 во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по спорному адресу приняли участие собственники и их представители, обладающие 7 822,35 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составило 54,52 голосов. Кворум установлен. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Повестка собрания, указанная в уведомлении, соответствует вопросам повестки в протоколе № от 19.03.2018 г.

Проанализировав доводы Истцов, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – «ЖК РФ») общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Часть 2 этой же статьи устанавливает вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания.

В соответствии ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно - заочного голосования.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1)    сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2)    форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3)    дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4)    повестка дня данного собрания;

5)    порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно - заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 46 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.1 части 1 этой же статьи Жилищного кодекса управляющая организация в течение 5-ти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ). К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (п. 1 ст. 6, статья 180 ГК РФ, пункт 2 статьи 181.2 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Лияскина А.В. (кв. №) приняла участие в общем собрании, голосуя против по всем вопросам повестки дня.

Петров В.В. (кв. №) участие в собрании принимал, голосуя против по вопросам повестки.

Борискина Н.М. (кв. №) участия в собрании не принимала.

Оспаривая правомочность проведенного собрания и принятые на нем решения, доводы Истцов сводятся к отсутствию кворума и нарушению порядка уведомления о созыве общего собрания.

При этом к доводам Истцов о том, что последние не получали уведомления о созыве общего собрания в очно-заочной форме с повесткой дня, суд относится критически, так как ранее проведенным общим собранием, решения которого оформлены протоколом № № от 07.11.2013 года, в пункте 7 собственниками принято решение, что уведомление о предстоящих собраниях должно осуществляться путем размещения сообщения на доске объявлений в местах общего пользования дома.

Истцы указывают, что часть бланков решений не содержит данных о собственности, отсутствуют паспортные данные и иные документы, позволяющие идентифицировать личность.

Однако требование наличия паспортных данных в бланке решения собственника не основано на законе, а сведения о праве собственности для участника долевого строительства не требуется в силу сложившейся судебной практики и законодательства.

Определением Верховного Суда РФ от 16.11.2015 № 304-ЭС15-14035 по делу № А70-13362/2014 со ссылкой на положения ст.ст. 11, 12, 447 и 449 ГК РФ, статьи 18, ч. 1, 2, 3, 4, 9 статьи 161, ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ, ст. 8, ч. 1, 2 ст. 16, ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» указано, что участник долевого строительства фактически владеет, пользуется построенным объектом недвижимости с момента подписания передаточного акта, то есть фактически осуществляет права собственника, указанные в ст. 209 ГК РФ, и именно с этого момента вправе обратиться с заявлением в регистрирующий орган о государственной регистрации своего права. В силу пункта 3 статьи 13 и статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права носит заявительный характер и производится правообладателем на основании необходимых документов. Следовательно, момент возникновения права собственности зависит непосредственно от участника долевого строительства. Из указанного следует, что участники долевого строительства, подписавшие передаточные акты с застройщиком спорного МКД, вправе осуществлять правомочия собственников помещений в МКД, в том числе выбирать способ управления МКД и, следовательно, управляющую организацию.

Исследовав представленные ГУ МО «Государственная Жилищная Инспекция Московской области» (далее – «Госжилинспекция Московской области») копии документов общего собрания, судом нарушения не выявлены.

20.03.2018 года в ГУ МО «Государственная Жилищная Инспекция Московской области» Обществом с ограниченной ответственностью УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

К заявлению согласно описи приобщены следующие документы:

1.     Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от 19.03.2018 (Оригинал);

2.    Договор № № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный между собственником помещения и управляющей организацией от 19.03.2018 (заверенная копия);

3.    Бланки решений собственников помещений к протоколу внеочередного общего собрания № от 19.03.2018 г. по адресу: <адрес> (Оригиналы);

4.    Уведомление о созыве внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>, от 19.03.2018 (Заверенная копия);

5.    Протокол общего собрания № от 07.11.2013 об определении порядка уведомления собственников о проведении общих собраний (Заверенная копия);

6.    Реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на 19.03.2018 (Заверенная копия);

7.    Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 30.04.2015 г. (заверенная копия);

8.    Скриншот о внесении сведений о договоре управления от 19.03.2018 г. в систему ГИС ЖКХ (заверенная копия);

9.    Доверенность представителя ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС».

    С учетом установленных по делу обстоятельств, нарушений при проведении Общего собрания, результаты которого оформлены протоколом № от 19.03.2018 года, влекущих признание его результатов недействительными, судом не установлено.

Истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о недействительности результатов Общего собрания собственников многоквартирного дома, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

Решением № от 23.03.2018 года после проведенной проверки Госжилинспекцией Московской области в реестр лицензий Московской области внесены сведения об осуществлении ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>.

Оснований не доверять результатам проверки органа жилищного надзора у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании недействительным общего собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 25.01.2018 по 15.03.2018 года, оформленного протоколом № от 19.03.2018 года, и всех принятых на нем решений.

Доводы Истцов по существу свидетельствуют о несогласии с содержанием принятых общим собранием решений, что само по себе не может служить основанием для признания решений по данным вопросам недействительными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░33, ░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░ ░░░35 ░ ░░░░░░░░ ░░░36 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 19.03.2018 ░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                             ░░░░░░░░░ ░.░.