Решение от 28.06.2018 по делу № 2-2904/2018 от 21.03.2018

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.07.2018

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Камаловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Неклюдовой Анастасии Вячеславовны к Неклюдову Александру Анатольевичу, закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Верх-Исетская» об обязании разделить лицевой счет, заключить договор, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

     Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения являются истец, ответчик, РґРІРѕРµ несовершеннолетних детей РІ размере <иные данные> доли каждый (Р».Рґ.13).

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании разделить лицевой счет, заключить договор, выдать отдельные платежные документы, обязать произвести расчет и начисления платы за жилье и на каждого собственника с момента регистрации их права собственности, то есть с 28.07.2015 по настоящее время, обязать произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам исключив из задолженности период с 01.05.2014 по 28.07.2015 в размере 86657 руб. 60 коп., обязать ЗАО «УК «Верх-Исетская» зачесть в счет будущих платежей уплаченную истцом денежную сумму в размере 57 500 руб. 00 коп. – задолженность за период с 01.05.2014 по 28.07.2015, и в размере 120257 руб. 00 коп. – задолженность с 28.07.2015 по настоящее время, взыскании с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны расторгли брак, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет (л.д. 5-10, 78-79).

В судебном заседании истец поддержал требования о разделе лицевого счета, заключении договора, обязании выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно – коммунальных услуг, от исковых требований о начислении платы за жилье на каждого собственника с момента регистрации их права собственности, то есть с 28.07.2015 по настоящее время, обязании произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам исключив из задолженности период с 01.05.2014 по 28.07.2015 в размере 86657 руб. 60 коп., обязании ЗАО «УК «Верх-Исетская» зачесть в счет будущих платежей уплаченную истцом денежную сумму в размере 57 500 руб. 00 коп. – задолженность за период с 01.05.2014 по 28.07.2015, и в размере 120257 руб. 00 коп. – задолженность с 28.07.2015 по настоящее время истец отказался, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Ответчик Неклюдов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту отбытия наказания, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на признание исковых требований Неклюдовой А.В. (л.д.96, об. сторона, 97).

Представитель ответчика ЗАО «УК «Верх-Исетская» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что спорная трехкомнатная квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ответчику, несовершеннолетним П.В.П., Н.Р.А. в размере <иные данные> доли в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации от 20.03.2015 (л.д. 44-45).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что спорная квартира находится в долевой собственности истца, ответчика, несовершеннолетних П.В.П., Н.Р.А. в размере <иные данные> доли у каждого. Также судом установлено, что в настоящее время истец и ответчик Неклюдов А.А. не являются членами одной семьи и не ведут совместное хозяйство. На истце и ответчике, как собственниках <иные данные> доли в праве собственности на квартиру, лежит обязанность по содержанию имущества, пропорционально своей доле, в том числе и оплате за предоставляемые коммунальные услуги, оплате за квартиру. Кроме того, на указанных лицах лежит обязанность по оплате долей в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащих несовершеннолетним П.В.П., Н.Р.А., законными представителями которых они являются.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о разделе лицевого счета на квартиру, в результате чего коммунальные услуги и квартплата по спорной квартире будут начисляться непосредственно на истца и ответчика пропорционально их долям, и долям несовершеннолетних детей, законными и обоснованными.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Неклюдовой Анастасии Вячеславовны к Неклюдову Александру Анатольевичу, закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Верх-Исетская» об обязании разделить лицевой счет на квартиру <адрес>, пропорционально <иные данные> доли в отношении Неклюдовой Анастасии Вячеславовны и <иные данные> доли в отношении Неклюдова Александра Анатольевича.

При этом, суд учитывает, что процедура начисления коммунальных услуги и платы за квартиру позволяет производить указанные начисления пропорционально доле собственника квартиры.

░ў░°░є░¶░µ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░µ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░░ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѓ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ, ░·░°░є░Ђ░‹░‚░ѕ░ј░ѓ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░» ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І ░Ѓ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░µ░№ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ) ░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░ј ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░µ░ј (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ) ░Ѓ ░І░‹░ґ░°░‡░µ░№ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░Ѕ░° ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░’. (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ) ░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ. (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ).

░Ј░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ђ.░ђ. ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░‚░°░є ░є░°░є ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ., ░—░ђ░ћ ░«░Ј░љ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░░ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 600 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є, ░ї░ѕ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 00 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ.

░˜░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 12, 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░░ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѓ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ, ░—░ђ░ћ ░«░Ј░љ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░», ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░»░░░†░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚, ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ, ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░—░ђ░ћ ░«░Ј░љ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░» ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░»░░░†░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚ ░„– ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░µ░№ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░ј ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░µ░ј ░ї░ѕ <░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░µ ░є░°░¶░ґ░ѕ░ј░ѓ.

    ░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░—░ђ░ћ ░«░Ј░љ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░µ░№ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░ј ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░µ░ј ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░Ѓ ░І░‹░ґ░°░‡░µ░№ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░¶░░░»░Њ░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░° ░░░ј░Џ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ) ░░ ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ. (<░░░Ѕ░‹░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ> ░ґ░ѕ░»░Џ).

    ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░°, ░—░ђ░ћ ░«░Ј░љ ░«░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░°░Џ░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ќ░µ░є░»░Ћ░ґ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░░ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ 300 ░Ђ░ѓ░±. 00 ░є░ѕ░ї. ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ, ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°.

    ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 7 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№