Решение по делу № 2-1107/2018 от 22.11.2018

Дело №2-1107/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2018 года                    р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                Полевой М.Н.

при секретаре                            Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева Н. А. к Товариществу собственников недвижимости «Воинское» о защите прав потребителей,

установил:

Кобелев Н.А. обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости "Воинское" о защите прав потребителей.

    Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире №№ в доме №№, <адрес> в <адрес> Новосибирской области.

    В нарушение Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №№ в подъезде №№ в доме №№ ответчиком не производился ремонт, а также в подъезде отсутствуют приборы отопления, в связи с чем не обеспечивается температурный режим в зимний период.

    Между тем, истец добросовестно вносит оплату за ремонт и содержание общего имущества дома.

    В связи с вышеизложенным просит обязать ТСН "Воинское" произвести ремонт в подъезде №№ в доме №№ и установить приборы отопления в подъезде, а также взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

    В судебном заседании Кобелев Н.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика - председатель ТСН "Воинское" Сидорова Е.В. иск признала в части необходимости осуществления ремонта в подъезде №№ в доме №№, а также установки в подъезде приборов отопления. Предложенный истцом срок осуществления ремонта и установки батареи в подъезде - до 01.06.2019 года - считает вполне корректным.

    Исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда не признала, считает, сами жильцы привели в подъезд в такое состояние, и ТСН не должно нести ответственность за действия жильцов.

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Руководствуясь п.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В части частичного удовлетворения требования истца о взыскании компенсации морального вреда суд исходит из следующего.

    Согласно ст.138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

    Основным видом экономической деятельности ТСН "Воинское" является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения.

    Таким образом, содержание общего имущества в многоквартирном доме является платной услугой, и в соответствии с Законом о защите прав потребителей, п.7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» на отношения сторон распространяется законодательство о защите прав потребителей.

    В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда

    Сам по себе факт нарушения прав потребителя презюмирует обязанность ответчика компенсировать моральный вред (п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

    В соответствии со ст.151, 1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя вреда, характер причиненных потерпевшему страданий, требования разумности и справедливости, и считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобелева Н. А. удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Воинское» в срок до 01.06.2019 года произвести ремонт и установить приборы отопления в подъезде №№ в доме №№ в <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Воинское» в пользу Кобелева Н. А. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                            Полева М.Н.