Решение по делу № 2-776/2021 от 25.02.2021

Дело №2-776/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года                            г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску Лещенко Л. Н. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, третьи лица: Правительство города Севастополя, ООО «Севастопольский», нотариус города Севастополя Шагарова И. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам, третьи лица: Правительство города Севастополя, ООО «Севастопольский» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, с. <адрес>. Наследство после его смерти приняла истец, которая является наследником умершей по закону, приняла наследство и желает его оформить, однако в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследуемое имущество за наследодателем, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении требований заявления настаивают по изложенным в иске основаниям, просят их удовлетворить.

В дальнейшем в судебное заседание не явилась, была уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 суду пояснили, что истца и ее родители проживали по адресу – <адрес>, с 1960 годов, выстроили дом, при этом всегда проживали именно по данному адресу.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, Лещенко Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Севастополь, <адрес>, является гражданкой РФ, зарегистрирована и проживает по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>. Из копии свидетельства о рождении усматривается, что Гайдаева Л. Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, <адрес>, ее родителями записаны: ФИО – отцом, ФИО 3 – матерью. Согласно свидетельства о браке, ФИО 4 и Гайдаева Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «Лещенко».

На основании изложенного суд считает установленным, что истец Лещенко Л. Н. являются дочерью умерших ФИО и ФИО 3, а значит, является их наследниками по закону первой очереди.

Согласно материалов дела, в отношении жилого <адрес>, Балаклавского района г. Севастополя, в 1964 году была выдана домовая книга, в которой в качестве домовладельца указан ФИО В дальнейшем, в 1987 и 1988 годах ФИО было разрешено проведение газопровода к указанному домовладению, а также разрешено строительство котельной. Согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о самовольности возведенных строений и сооружений, входящих в состав данного домовладения.

Как следует из представленных суду документов, приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес> (с ошибкой при написании наименования улицы), приказом по овощесовхозу «Севастопольский» был закреплен за ФИО 3 Согласно представленных суду материалов, ФИО на протяжении длительного времени осуществлял добровольное страхование, а также оплачивал налоги за земельный участок и строения, расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Из ответа ГУП города Севастополя «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, отсутствует. Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в архиве Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в г. Севастополе отсутствуют архивные сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, также отсутствуют сведения о данном жилом доме и в ЕГРН.

Как усматривается из копии технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, г. Севастополя, данный жилой дом имеет общую площадь 77,0 кв. м.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Более того, суд при принятии решения принимает во внимание, что отсутствие надлежаще оформленной государственной регистрации права не влечет отсутствие самого права на имущество. Государственная регистрация - это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются ненормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений.

Указанная позиция обоснована определением Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года №132-О, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов».

Таким образом, при жизни умершие ФИО и ФИО 3, приобрели право собственности на жилой <адрес>, который находится по адресу: г. Севастополь, <адрес>, поскольку он являлся совместной собственностью супругов, т.к. был приобретен (построен) в браке, и хотя и не осуществили государственную регистрацию своих прав, однако данный жилой дом вошел в состав наследства после их смерти (по 1/2 доле за каждым) и может быть унаследован их наследниками.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь. Как усматривается из ответа нотариальной палаты Севастополя, наследственное дело после ее смерти на заводилось. При этом как следует из домовой книги, Лещенко Л.Н. и иные наследники умершей – ФИО приняли наследство после смерти ФИО 3 путем совместного проживания с умершей на момент ее смерти и вступлением в управление наследственным имуществом.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась истец Лещенко Л.Н., иных наследников умершего не имеется.

Как усматривается из письма нотариуса города Севастополя Шагаровой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, за разъяснением порядка оформления наследства после смерти ФИО к ней обратилась истец Лещенко Л.Н.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает установленным, что истец Лещенко Л. Н. приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти родителей ФИО 3 и ФИО, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности умерших на жилой дом.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО 3 и ФИО, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Лещенко Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, г. Севастополь, в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, и ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 сентября 2021 года.

Судья                                                             В.В.Казацкий