Решение от 15.10.2024 по делу № 8Г-25985/2024 [88-32409/2024] от 16.08.2024

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-32409/2024

№ дела суда 1-й инстанции 2-4/2024

УИД 61RS0043-01-2023-000170-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                       15 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В.,

судей Думушкиной В.М., Щетининой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Красная Звезда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО5, ФИО20, кадастровому инженеру ФИО6 о признании проекта межевания и межевого плана недействительным,

по кассационной жалобе ЗАО «Красная Звезда» на решение Морозовского районного суда Ростовской области 17.01.2024 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 06.05.2024.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В., судебная коллегия

установила:

ЗАО «Красная Звезда» обратилось в суд с требованиями о признании недействительным проекта межеваний земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровые инженеры» ФИО6 от 10.02.2022, заказчиком которого является ФИО3, в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Морозовский, АОЗТ «Восток», пашня на полях № га, № (189 га)-140 га, № га, № га, № га, № га, № га, №, 65 га, № га, извещение о согласовании которого опубликовано 10.02.2022 года в газете «Наше время» № 67 (25859), и межевого плана.

Решением Морозовского районного суда Ростовской области 17.01.2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 06.05.2024 года, в удовлетворении исковых требований ЗАО «Красная Звезда» отказано.

ЗАО «Красная Звезда» подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права, несоответствия выводов, содержащихся в обжалуемых актах, фактическим обстоятельствам дела.

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, Сёмочкина И.Н., ФИО5, ФИО9 возражают против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просят отказать в её удовлетворении, поскольку считают состоявшиеся по делу судебные акты законными и обоснованными.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети «Интернет», полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что ЗАО «Красная звезда» и ответчики являлись собственниками долей в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 9 752 400 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская область, Морозовский район, АОЗТ «Восток», пашня на полях № га, № (189 га)-140 га, № га, № га, № га, № га, № га, № га, № га.

Реализуя право на выдел земельного участка, ответчики обратились в ООО «Кадастровые инженеры» для изготовления проекта межевания. Кадастровые работы выполнены на основании договора подряда от 10.02.2022 года №.

10.02.2022 года кадастровым инженером ФИО6 в газете Ростовской области «Наше Время» № 67 (25859) от 10.02.2022 года было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли на праве собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Морозовский, АОЗТ «Восток», пашня на полях № га, № (189 га)-140 га, № га, № га, № га, № га, № га, №, 65 га, № га. Предмет согласования – размер и местоположение границы выделяемых земельных участков. Согласно содержанию данного извещения, ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ земельных участков возможно в течение 30 дней с момента опубликования извещения.

Возражение любого участника общей долевой собственности, поступившее и оформленное в установленном законом порядке, является препятствием для выдела земельного участка.

Однако ЗАО «Красная звезда» не воспользовалось предусмотренным законом способом выразить свое несогласие с выделением спорного земельного участка, возражений в установленный 30-тидневный срок не поступило.

Кадастровым инженером ФИО6 составлено заключение, согласно которому возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков от участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в установленные законодательством сроки (в течение 30 дней) не поступило, в связи с чем, указанный проект считается согласованным.

На основании межевого плана «Кадастровые инженеры» от 04.08.2022 года в регистрирующий орган подано заявление ответчиков о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки, образованные из исходного земельного участка № на основании проекта межевания от 10.02.2022 года.

С заявлением был представлен проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером ФИО6, извещение о согласовании которого опубликовано в газете Ростовской области «Наше Время» № 67 (25859) от 10.02.2022 года, и межевой план от 04.08.2022 года.

22.08.2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области государственная регистрация права на образованные участки была приостановлена по причине отсутствия согласия арендатора – ЗАО «Красная Звезда».

В этой связи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО21., ФИО5 обратились в суд с иском к ЗАО «Красная Звезда» о признании права на выдел земельного участка без согласия арендатора и определении границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Решением Морозовского районного суда Ростовской области от 08.12.2022 года было признано за истцами право на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей без согласия арендатора на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО1; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м.за ФИО5; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО9; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО9; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО3; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО4; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за Сёмочкиной И.Н.; на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 113 400 кв. м. за ФИО2

Постановлено определить местоположение границ выделяемых истцами земельных участков из исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░, № (189 ░░)-140 ░░, № ░░, № ░░, № ░░, № ░░, № ░░, № ░░, № ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04.08.2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░3, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░» № 67 (25859) ░░ 10.02.2022 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 59-61, 67, 195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 11, 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ 11.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ 13, 13.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2002 ░░░░ № 101-░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08.12.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 04.08.2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.02.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08.12.2022 ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17.01.2024 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06.05.2024 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░: