Решение от 20.06.2018 по делу № 9-1-57/2018 от 15.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о возврате искового заявления 20 июня 2018 года г. Ливны Орловской области

Судья Ливенского районного суда Орловской области Альянова Е.Л.,

рассмотрев исковое заявление Зиборовой М.О. к ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области о защите прав потребителей, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Зиборова М.О. обратилась в суд с иском к АО «АИЖК Орловской области» о защите прав потребителей, взыскании неустойки в порядке ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» размере 150242,50 руб. 50 коп., компенсации морального вреда в размере 50000 руб., штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы.

В обоснование иска указано, что 22.09.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор долевого строительства жилого дома, по условиям которого ответчик должен был сдать дом в эксплуатацию не позднее 30.06.2016 года. На основании дополнительного соглашения срок был продлен до 30.06.2017. Истцом обязательства по договору выполнены. Ответчиком был нарушен срок передачи истцу объекта долевого строительства, в связи с чем просит взыскать неустойку за период с 18.07.2017 по 28.12.2017 г.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Ливенского районного суда Орловской области по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании ст. 28 ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

В силу положений ст. 32 ГПК Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26.27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Из материалов дела следует, что истцом заявлен иск о защите ее нарушенного права как потребителя.

В пункте 9.6 договора участия в долевом строительстве от 22.09.2014 года закреплено, что все споры, возникшие из настоящего договора, подведомственные суду общей юрисдикции, подлежат рассмотрению по месту нахождения Участника-1 (ОАО «Агентсво ипотечного жилищного кредитования Орловской области», кроме случаев, когда процессуальным законодательством установлена исключительная подсудность).

Таким образом, соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами в установленном законом порядке до подачи искового заявления в суд. Граждане и юридические лица в силу ст.421 ГК РФ свободны в заключении договора.

Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательно как для сторон, так и для суда, недействительным не признано, исковое заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения застройщика ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области».

Руководствуясь п.2 ст. 135 ГПК РФ суд,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░