Решение от 09.08.2022 по делу № 2-1022/2022 от 02.06.2022

Дело №2-1022/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года    Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ишимского МОСП Нелюбиной Марии Игоревны к Хайбуллину Евгению Айратовичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ишимского МОСП Нелюбина М.И. обратилась в суд с иском к Хайбуллину Е.А. об обращении взыскания на земельный участок. Свои исковые требования мотивировал тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Ишимского МОСП Нелюбиной М.И. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Центральным районным судом <адрес>, о взыскании с Хайбуллина Е.А. в пользу взыскателя Тюменского филиала АО КБ «Агропромкредит» долга 308 200 рублей 24 копейки.

    В настоящее время задолженность не погашена.

У должника Хайбуллина Е.А. в собственности находится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., кадастровый №.

    Считает, что для скорейшего погашения задолженности Хайбуллина Е.А. на указанный земельный участок должно быть обращено взыскание в пользу АО КБ «Агропромкредит».

                Просит обратить взыскание на имущество Хайбуллина Е.А. на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Ишимского МОСП Катаева К.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Хайбуллин Е.А. с иском не согласился, поскольку ему принадлежит не целый земельный участок а только его 1/5 доля.

Представитель третьего лица АО КБ «Агропромкредит» Тихонова С.В. поддержала заявленные требования.

Третье лицо Хайбуллина А.А. действующая за себя и за несовершеннолетних детей Хайбуллину М.Е., Хайбуллину А.Е., Хайбуллину Д.Е. с иском не согласна.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, считает иск судебного пристава-исполнителя Ишимского МОСП Нелюбиной М.И. не подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Центральным районным судом <адрес>, о взыскании с Хайбуллина Е.А. в пользу взыскателя Тюменского филиала АО КБ «Агропромкредит» долга 308 200 рублей 24 копейки возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН Хайбуллину Евгению Айратовичу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м., кадастровый № (л.д. 10).

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 69 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве". В силу части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 указанной статьи).

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве").

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 статьи 4 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Как указывалось выше, судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем в рамках данного спора исковых требований о выделе доли Хайбуллина Е.А. из спорного земельного участка не заявлено, и они не были предметом судебного разбирательства, следовательно, не представлялись доказательства, подтверждающие возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевому собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, что является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, 64, 68, 69 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд,

РЕШИЛ:

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2022░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1022/2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                        ░░░░░░ ░.░.