Решение от 25.01.2018 по делу № 2-707/2018 от 29.09.2017

Дело № 2-707/2018 25 января 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Тепляшиной Т.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасиной О. Г. к Перову А. Д., Дмитриеву В. Т., Трухановой А. Я., Абрамову Г. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карасина О.Г. обратилась в суд с иском к Перову А.Д., Дмитриеву В.Т., Трухановой А.Я., Абрамову Г.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> со снятием с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска Карасина О.Г. указала, что является сособственником 4/7 долей в право общей долевой собственности на спорную квартиру, ответчики являются членами семьи бывшего собственника Розенштейн О.В., право собственности которой на спорное жилье было прекращено еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако, ответчики Перов А.Д., Труханова А.Я., Абрамов Г.Ю. сохраняют регистрацию в спорной квартире, добровольно не освобождают квартиру от своих вещей, не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

Карасина О.Г. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Ярошевич М.Б., которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Перов А.Д. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела (л.д. 27, 55, 67, 71) доверил представлять свои интересы представителю Фурсенко Е.О., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения на иск (л.д. 31).

Ответчики Перов А.Д., Труханова А.Я., Абрамов Г.Ю., Дмитриев В.Т. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела (л.д. 24, 26, 28, 51, 54, 68, 69, 70, 72, 73, 80), своего мнения по существу спора не представили.

Третьи лица: Розенштейн С.Д. (Синюкова), Розенштейн Г.Д. (Синюков) и их законный представитель Розенштейн О.В. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела (л.д. 23, 56, 74, 76, 77, 78) Розенштейн О.В. доверила представлять свои интересы представителю Фурсенко Е.О., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения на иск (л.д. 31).

Третье лицо Павлов Д.Е. и его законный представитель Шеянов Е.М. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела (л.д. 23, 25., 29, 53, 81) своего мнения по существу спора не представили.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Ярошевич М.Б. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела (л.д.64), своего мнения по существу спора не представил.

Заслушав объяснения и доводы представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в отношении ответчиков Перова А.Д., Трухановой А.Я., Абрамова Г.Ю., суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства из объяснений сторон установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности: Павлова Д.Е., Карасиной О.Г., Ярошевич М.Б., Розенштейн (Синюкова) С.Д. и Розенштейн (Синюков) Г.Д.

В спорной квартире имеют регистрацию места жительства члены семьи бывшего сособственника Розенштейн О.В.: её сын - Перов А.Д., родители - Абрамов Г.Ю., и бывший сожитель Д. В.Т.

Бывший сособственник Розенштейн О.В. и её семья, в том числе родители: Абрамов Г.Ю. и Труханова А.Я., дети Перов А.Д., Розенштейн (Синюкова) С.Д., Розенштейн (Синюков) Г.Д. в ДД.ММ.ГГГГ году поселились в предоставленную Розенштейн квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а сожитель Дмитриев В.Т. добровольно выехал из спорной квартиры. При этом Перов А.Д., Абрамов Г.Ю., Труханова А.Я., Дмитриев В.Т. с регистрационного учета не снялись, а Перов А.Д., Абрамов Г.Ю., Труханова А.Я оставили в квартире принадлежащие им вещи.

ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Розенштейн О.В. на спорную квартиру прекращено.

Ответчики Перов А.Д., Абрамов Г.Ю., Труханова А.Я., Д. В.Т. не являются членами семьи лиц в собственности которых в настоящее время находится спорная квартира, однако, с регистрационного учета по настоящее время не снялись, Перов А.Д., Абрамов Г.Ю., Труханова А.Я. свои вещи из квартиры не вывезли.

В соответствии со ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных норм права следует, что право пользования жилым помещением членом семьи бывшего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено, членом семьи собственников спорной квартиры ответчики не являются, сведений о наличии условий о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, в материалы дела не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, при этом ответчики Перов А.Д., Труханова А.Я., Абрамов Г.Ю. подлежат выселению из спорной квартиры, так как в ходе судебного разбирательства из объяснений     сторон установлено, что в спорной квартире находятся вещи указанных лиц.

Оснований для выселения ответчика Дмитриева В.Т. не имеется, так как в ходе судебного разбирательства сторонами не было представлено доказательств того, что ответчик Дмитриев В.Т. проживает в спорной квартире, что в ней находятся его вещи.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,59,60,67,98,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 900 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░