Решение от 10.09.2024 по делу № 2-1918/2024 от 21.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года                                                                                     город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре судебного заседания – Большаковой К.Е.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.иваново – Иванцовой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Маркиной Светланы Владимировны к Маркину Александру Сергеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Светлана Владимировна обратилась в суд с иском к Маркину Александру Сергеевичу о выселении. В иске указала, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Маркина С.В., Маркин А.С. и несовершеннолетний Маркин И.А. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется, совместное хозяйство не ведется, членом семьи бывший супруг не является. Истец с несовершеннолетним ребенком проживает по другому адресу. Ответчик проживает один в спорной квартире, коммунальные платежи осуществляет истец. Проживание ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выселении из квартиры, однако письмо осталось не полученным. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда. В связи с изложенным, истец просит выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Маркина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – Заботлина Л.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Маркин А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, с заявлением об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Маркина Светлана Владимировна является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию жилого помещения реализовано в долях: ФИО3 – 33/100 долей, ФИО2 – 33/100 долей, ФИО8 – 34/100 долей.

Согласно договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 безвозмездно передает 17/50 долей квартиры по адресу: <адрес> ФИО2

Согласно договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал ФИО2 33/100 доли в квартире по адресу: <адрес> ФИО2

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО8

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак заключенный между Маркиным А.С. и Маркиной С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец направила в адрес ответчика обращение о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно текста искового заявления, ответчик проживает в спорной квартире, истец проживает по другому адресу. Оплату коммунальных платежей осуществляет истец.

При таких обстоятельствах законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире судом не установлено, проживание ответчика в данной квартире нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем ответчик обязан освободить спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 14.95.1994 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                      ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░