Решение по делу № 2-259/2024 от 01.08.2024

дело №

УИД №RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 августа 2024 года                      <адрес>

Серафимовичский районный суд <адрес> в составе федерального

судьи Чернова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шишлиным Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлиевой Г. И. к Краюшкиной Е. И., Пономаревой А. В., Камышниковой Т. И. признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ивлиева Г.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что дата на общем собрании крестьянского (фермерского) хозяйства Пономарева И.С., членом которого являлась Ивлиева Г.И., принято решение о прекращении деятельности указанного КФХ, и принято решение о разделе земельного участка, принадлежащего КФХ, площадью 110 га., расположенного на территории Большовского сельсовета, согласно которому Ивлиевой Г.И. выделено в собственность 38,3 га., Пономареву И.С. - 33 га., Краюшкиной Е.И. - 38,7 га..

дата деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства Пономарева И.С. прекращена. дата Пономарев И.С. умер, его наследниками являются: Пономарева А.В., Краюшкина Е.И., Камышникова Т.И.

При таких данных истец не может оформить право собственности на выделенный ей земельный участок, так как соглашение о разделе объекта недвижимости, необходимое для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не заключалось в установленном законом порядке.

Учитывая, что настоящее время, какой-либо спор о праве на данное имущество отсутствует, на протяжении более 15 лет истец владеет и пользуется указанным земельным участком, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 383000 м.кв., земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения.

Истец Ивлиева Г.И. в судебное заседание не явился, реализовал право на ведение дела через представителя.

Представитель истца Бугаевская Н.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала, изложив его доводы вышеуказанным образом.

Ответчики Краюшкина Е.И., Пономаревой А.В., Камышникова Т.И. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили в суд телефонограммы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, иск признают.

Третье лицо Астахова В.И. в суд не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила.

Третье лицо администрация Большовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором указывает на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплено положение о том, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

Согласно пункту 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (пункт 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в контексте пункта 3 статьи 6 Федерального закона от дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в том случае, если крестьянское фермерское хозяйство создано как юридическое лицо, его имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

При прекращении крестьянского фермерского хозяйства общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом по делу установлено, что дата на основании Постановления <адрес> № Дьяконовой Г. И. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос» предоставлен в собственность земельный участок площадью 20 га..

дата на основании Постановления <адрес> № крестьянские хозяйства «Пономарев» - глава хозяйства Пономарев И. С., «Колос» - глава хозяйства Дьяконова Г. И., «Ника» - глава хозяйства Краюшкина Е. И., «Астахов» - глава хозяйства Астахов С. А. объединены в одно крестьянское хозяйство под названием «Пономарев И.С.» с закреплением за крестьянским хозяйством земельного участка площадью 110 га., на территории Большовского сельсовета.

дата истец вступила в брак и мне ей присвоена фамилия Ивлиева. В конце 2006 года в связи со смертью Астахова С. А., умершего дата, его наследнице Астаховой В. И., по соглашению наследника с членами хозяйства, выплачена денежная компенсация из расчета стоимости его доли, что следует из расписки, представленной в материалы дела.

Таким образом, Астрахова В.И., как наследник умершего члена КФХ Астахова С.А., но сама не являющаяся членом КФХ, не приобрела права на долю в имуществе крестьянского фермерского хозяйства, но у нее возникло право на получение компенсации, которое ей реализовано в соответствии со ст. 258 ГК РФ, ст. 1179 ГК РФ путем получения денежных средств за долю умершего члена КФХ.

дата на общем собрании КФХ Пономарева И.С., принято решение о прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, и принято решение о разделе земельного участка согласно которому Ивлиевой Г.И. выделено в собственность 38,3 га., Пономареву И.С. - 33 га., Краюшкиной Е.И. - 38,7 га., что следует из протокола общего собрания членов КФХ.

В связи с этим дата деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства Пономарева И.С. прекращена, что подтверждается сведениями из ЕГЮЛ.

Поскольку данное фермерское хозяйство создано и зарегистрировано как юридическое лицо, в настоящее время крестьянское фермерское хозяйство " Пономарева И.С." прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью бывших членов КФХ, а именно Ивлиевой Г.И., Пономарева И.С., Краюшкиной Е.И. и подлежит распределению между ними в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное, как это имело место в настоящем случае.

Между тем, дата Пономарев И.С. умер, его наследниками являются Пономарева А.В., Краюшкина Е.И., Камышникова Т.И., Ивлиева Г.И., которые приняли наследство умершего.

В тоже время соглашение о разделе земельного участка площадью 110 га., необходимое для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в соответствии со ст.22.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на дату принятия решения о прекращении деятельности КФХ и разделе земельного участка, и п.2 ч.8 ст.41 ФЗ от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, бывшие члены КФХ не заключали.

дата сведения о земельном участке, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадью 38,3 га, внесены в государственный кадастр недвижимости, с кадастровым номером 34:27:110005:413.

дата составлен межевой план, на выделенный истцу земельный участок, с установлением границ земельного участка, изменения в сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости.

дата за Краюшкиной Е.И. зарегистрировано право собственности на выделенный ей Постановлением от дата за № земельный участок площадью 38,7 га., с кадастровым номером 34:27:110005:412, с которым она вошла в состав КФХ «Пономарева».

дата земельный участок с кадастровым номером 34:27:110005:413 снят с кадастрового учета.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что являвшееся юридическим лицом КФХ Пономарева И.С., прекратило свою деятельность с дата, в связи с чем, в соответствии с правилами статей 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, его членами произведен раздел принадлежащего КФХ имущества, с выделением члену КФХ Ивлиевой Г.И. из земельного участка принадлежащего КФХ, в собственность земельного участка 38,3 га, требования истца он признании за ей право собственности на указанный земельный участок являются обоснованными, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Согласно доводам иска его подача обусловлена отсутствием возможности произвести раздел земельного участка, ликвидированного КФХ в установленном законом порядке. В то же время доказательств того, что это произошло по вине ответчиков, которые ответчик отказались разделить участок добровольно, не имеется, в ходе судебного разбирательства ответчиками защищаемые истцом права не оспаривались, против удовлетворения иска никто не возражал, следовательно, понесенные по делу судебные издержки, в виде расходов на оплату госпошлины, не подлежат возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Ивлиевой Г. И. (СНИЛС 017-664-028-50) право собственности на земельный участок общей площадью 383000 м.кв., земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации Большовского сельского поселения.

Указанное решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения записей в ЕГРН.

Апелляционная жалоба может быть подана через районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                                     И.В. Чернов