Решение по делу № 2-1022/2022 (2-6790/2021;) от 25.11.2021

Дело № 2-1022/2022

УИД: 22RS0068-01-2021-010516-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре А.С. Хитриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г.Барнаула в интересах несовершеннолетнего Фефелова Антона Сергеевича к Лишиной Олесе Петровне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г.Барнаула, действуя в интересах несовершеннолетнего Фефелова А.С., обратился в суд с иском к Лишиной О.П. о возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что прокуратурой района проведена проверка по информации администрации Центрального района г. Барнаула о непринятии мер Лишиной О.П. к оформлению права собственности на жилое помещение на имя несовершеннолетнего ФИО16 Постановлением администрации Центрального района от 05.03.2018 Фефелову С.С., Лишиной О.П. разрешена продажа принадлежащей несовершеннолетнему Фефелову А.С. 1/2 доли квартиры №145 по адресу: ..... Этим же постановлением Фефелова С.С. и Лишину О.П. обязали представить в отдел по охране прав детства администрации .... до 20.02.2020 копии документов, подтверждающих оформление    права собственности на квартиру (строительный №95) многоквартирного дома по адресу: ...., оформленную на имя несовершеннолетнего ФИО2 15.01.2018 между ООО «ЭТОДОМ» и Фефеловым С.С. заключен договор участия в долевом строительстве квартиры по адресу; ..... В настоящее время данный договор расторгнут, оплата по договору Фефеловым C.С. не производилась. Опрошенный 13.09.2021 Фефелов С.С. сообщил, что в 2013 году между ним и Лишиной О.П. был расторгнут брак, место жительство ребенка было определено с матерью, Лишиной О.П., 03.04.2012 им были переданы Лишиной О.П. денежные средства в сумме 3 650 000 руб., которые предназначались для приобретения 1/2 доли квартиры №145 многоквартирного дома по адресу: .... на имя несовершеннолетнего ФИО2 09.04.2013 между Лишиной О.П., ФИО5, Лишиной В.Е. с одной стороны и Анориным Н.В. с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры №145 многоквартирного дома по адресу: ...., где Лишиной О.П. принадлежало 15/70 долей, ФИО2 1/2 доля, Лишиной В.Е. - 20/70 долей. 16.04.2018 квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, продана Третьякову И.В. и Трегубовой Ю.Б. Согласно сведений ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 12.10.2021 несовершеннолетнему ФИО2 не принадлежит какое-либо недвижимое имущество на праве собственности. Таким образом, до настоящего времени обязательство данное ответчиком к оформлению права собственности на жилое помещение на имя несовершеннолетнего ФИО2, не исполнено. Ранее несовершеннолетнему ФИО2 принадлежала 1/2 доля квартиры №145 дома, расположенного по адресу: ...., площадью 93,1кв.м., т.е. 46,55,кв.м.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика приобрести в собственность несовершеннолетнего ФИО2 жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв.м., а также представить в Отдел по охране прав детства администрации .... документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего ФИО2 на жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв.м.

В судебном заседании представитель процессуального истца Щетинина Ж.Е. настаивала на исковых требованиях.

Представитель третьего лица Фефелова С.С. по доверенности – Шутова И.С., поддержала заявленные требования.

Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 17 (часть 3), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (часть 2), при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов.

Это, однако, не означает, что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.

Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов - при наличии спора о праве - в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Как следует из положений статьи 309 Гражданского кодекса, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса (п. 1). Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ) (п. 3).

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно пп. «е» п.2.4.2 Положения об отделе по охране права детства
администрации Центрального района г, Барнаула, утвержденного постановлением администрации Центрального района г. Барнаула от 17.07.2019 №641, Отдел по охране прав детства администрации Центрального района г.Барнаула защищает права несовершеннолетних детей, в т.ч. путем дачи предварительного разрешения (согласия) родителям (законным представителям) на совершение сделок по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в том числе по обмену или дарению, сдаче его внаем (в аренду), предоставлению в безвозмездное пользование или в залог (ипотеку), разделу имущества несовершеннолетнего или выделу из него долей, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Как установлено судом, Фефелов С.С. и Лишина О.П. являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Центрального района от 05.03.2018 Фефелову С.С., Лишиной О.П. разрешена продажа принадлежащей их несовершеннолетнему ребенку ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №145 по адресу: .....

Указанным постановлением возложена обязанность на Фефелова С.С. и Лишину О.П. представить в отдел по охране прав детства администрации Центрального района г. Барнаула до 20.02.2020 копии документов, подтверждающих оформление    права собственности на квартиру (строительный №95) многоквартирного дома по адресу: ...., оформленную на имя несовершеннолетнего ФИО2, на основании договора участия в долевом строительстве квартиры от 15.01.2018.

Из материалов дела следует, что в настоящее время данный договор расторгнут, оплата по договору Фефеловым C.С. не производилась.

Из пояснений Фефелова С.С., данных при проведении проверки прокуратурой Центрального района г. Барнаула, следует, что в 2013 году между ним и Лишиной О.П. был расторгнут брак, место жительство ребенка было определено с матерью Лишиной О.П. 03.04.2012 им были переданы Лишиной О.П. денежные средства в сумме 3 650 000 руб., которые предназначались для приобретения 1/2 доли квартиры №145 многоквартирного дома по адресу: .... на имя несовершеннолетнего ФИО2

09.04.2013 между Лишиной О.П., ФИО5, Лишиной В.Е. с одной стороны и Анориным Н.В. с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры №145 многоквартирного дома по адресу: ...., где Лишиной О.П. принадлежало 15/70 долей, ФИО2 1/2 доля, Лишиной В.Е. - 20/70 долей.

16.04.2018 квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, продана Третьякову И.В. и Трегубовой Ю.Б.

По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по
состоянию на 12.10.2021 несовершеннолетнему ФИО2 не принадлежит
какое-либо недвижимое имущество на праве собственности.

Взятое на себя ответчиком обязательство по оформлению права собственности на жилое помещение на имя несовершеннолетнего ФИО2, до настоящего времени не исполнено. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Ранее несовершеннолетнему ФИО2 принадлежала 1/2 доля
.... дома, расположенного по адресу: ....,
...., площадью 93,1 кв.м. Следовательно, на имя несовершеннолетнего должно быть оформлено жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв.м. (93,1 / 2).

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, возлагает на Лишину О.П. обязанность приобрести в собственность несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв. м., а также представить в Отдел по охране прав детства администрации Центрального района г.Барнаула Алтайского края документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего ФИО2 на жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв. м.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с Лишиной О.П. в доход бюджета муниципального образования городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Лишину Олесю Петровну, 23.08.1976 г.р., приобрести в собственность несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв. м., представить в Отдел по охране прав детства администрации Центрального района г.Барнаула Алтайского края документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение общей площадью не менее 46,55 кв. м.

Взыскать с Лишиной Олеси Петровны в доход бюджета муниципального образования городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Топоров