Решение по делу № 2-339/2014 (2-6277/2013;) от 03.10.2013

№ 2-339/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Хубайбуллиной О.Е.,

с участием истца Макарова В.Н., ответчика Сыса А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова В.Н. к Сысе А.М. о признании незаконным отказа в выдаче сведений относительно земельного участка, признании земельного участка за номером «22», признании площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Макаров В.Н. обратился в суд с иском с последующим представлением в суд дополнительного искового заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Сысе А.М. и просил:

- признать отказ Сыса А.М. в выдаче запрашиваемых официальных сведений относительно участка №№, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным,

- признать его участок, расположенный по адресу: <адрес>, за номером «№»,

- в соответствии с кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ, признать площадь его участка №№, <адрес> в размере 1026 кв.м., кадастровый номер №.

В обоснование иска указал, что с 1989 года он является членом СНТ «Бромка-1», расположенного на территории сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, садовый участок №№.

Из материалов, добытых им, подтверждается факт владения и пользования земельным участком № в пределах ранее установленных границ с 1989 года. На это указывает заключение, выданное ответчиком, являющимся председателем правления СНТ «Бромка-1». Никаких претензий по поводу этих границ ни со стороны правления сада, ни со стороны соседей, ни со стороны ответчика к нему никогда не было и нет. Единственные обитаемые участки № и № с северной стороны принадлежат ответчику. С западной стороны – территория сельского поселения. С южной стороны – заброшенный участок. С восточной стороны участок № выходит на улицу Западных Ворот. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком, в представленной им схеме. Он ни разу свой участок не измерял, поскольку в этом не было необходимости.

Геодезическая служба Иглинского территориального участка ГПУ БТИ РБ определила площадь участка №№, был изготовлен кадастровый паспорт №№, выданный ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан». В ходе приватизации участка возникла необходимость уточнить о нем сведения, касающиеся площади данного участка и его номера. Согласно кадастровому паспорту в действительности площадь участка № составляет 1026 кв.м. У него имеется согласование указанной площади земельного участка с собственником земли – Тавтимановским сельским поселением. Возражений нет. Регистрирующим органом ему было предложено уточнить номер участка и согласовать его площадь с ответчиком Сысой А.М. Без наличия этого согласования в официальном порядке, дальнейший процесс приватизации отказывается невозможным.

В обращении его к ответчику о подтверждении номера и действительного размера участка, речь идет исключительно о площади существующего, наличного к моменту подачи иска, участка. Никаких намерений о его расширении (тем более за счет соседних) не было и нет.

Однако ответчик необоснованно отказал в выдаче запрашиваемых сведений, с чем истец не согласен.

В судебном заседании истец Макаров В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сыса А.М. с иском не согласился, подтвердил, что участок, находящийся в пользовании истца, имеет номер «№».

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Тавтимановского сельсовета Иглинского района Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Макарова В.Н. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Иглинского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено колхозу имени Чапаева, совместно с землеустроительной службой РАПО, отвести 6,6 гектара земель свободного приусадебного фонда н.п. Новотроицкое, используемых колхозом под пастбища, под коллективные сады следующим организациям:

- Республиканской санитарно-эпидемиологической станции Минздрава БАССР – 2,0 гектара, 30 участков;

- Торгово-закупочной базе Управления общественного питания при Совете Министров БАССР – 1,3 гектара, 20 участков;

- ИВЦ Госагропрома БАССР – 2,0 гектара, 30 участков;

- Башкирскому республиканскому предприятию оптовой торговли Ростекстильторга – 1,3 гектара, 20 участков.

Садоводческое товарищество «Бромка-1» было создано и зарегистрировано постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговый орган юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Макарова Г.А., жена истца Макаров В.Н., являлась владельцем земельного участка № площадью 6,7 сотки в СНТ «Бромка-1», расположенного по адресу: <адрес>, производила оплату членских взносов, несла иные расходы по содержанию земельного участка, указанные обстоятельства сторонами не оспорены.

После смерти жены ФИО7, а именно с ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.Н. являлся владельцем садового участка зарегистрированного под номером № и расположенного по адресу: садоводческое объединение «Бромка-1», <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Садоводческого объединения «Бромка-1» Сыса А.М.

Таким образом, суд считает установленным, что Макаров В.Н. является членом Садоводческого объединения «Бромка-1» и владельцем земельного участка №№, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Садоводческим объединением «Бромка-1» и списком членов садоводческого объединения «Бромка-1» <адрес>

Учитывая вышеизложенное, следует признать земельный участок кадастровый номер №, находящийся в пользовании Макарова В.Н., расположенный по адресу: <адрес>, за номером «№».

Согласно положениям п.п.3,4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» граждане, обладающие садовыми, огородными и дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Установлен факт владения и пользования Макаровым В.Н. земельным участком № в пределах ранее установленных границ с 1989 года. Это подтверждается заключением, выданным СНТ «Бромка-1» за подписью, председателя правления Сыса А.М.

Доводы истца об отсутствии претензий по поводу границ земельного участка № ни со стороны правления сада, ни со стороны соседей к Макарову В.Н. в судебном заседании не опровергнуты.

Геодезической службой Иглинского территориального участка ГПУ БТИ РБ определена площадь участка №№, впоследствии был изготовлен кадастровый паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра м картографии по Республике Башкортостан». Согласно кадастровому паспорту в действительности площадь участка № составляет 1026 кв.м., вместо 670 кв.м.

То обстоятельство, что границы земельного участка №№, занимаемого Макаровым В.Н., по настоящее время не изменялись, в суде ответчиком не оспаривалось.

Макаров В.Н. обратился с заявлением, на имя главы Администрации МР Иглинский район, о предоставлении земельного участка площадью 1026 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № для ведения садоводства в собственность. Указанное заявление было согласовано по площади с собственником земли - с главой СП Тавтимановский с/с.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом указанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что следует признать площадь земельного участка под №№, расположенного по адресу: <адрес>», в размере 1026 кв.м.

В удовлетворении требований Макарова В.Н. к Сысе А.М. о признании незаконным отказа в выдаче сведений относительно земельного участка, суд считает необходимым отказать, поскольку по сведениям СНТ «Бромка-1» земельный участок имеет площадь 6,7 сотки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать земельный участок кадастровый номер №, находящийся в пользовании Макарова В.Н., расположенный по адресу: <адрес> за номером «22».

Признать площадь земельного участка кадастровый номер №, находящийся в пользовании Макарова В.Н., расположенного по адресу: <адрес>, под номером «№», в размере 1026 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Макарова В.Н. к Сысе А.М. о признании незаконным отказа в выдаче сведений относительно земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Хаматьянова Р.Ф.