Решение по делу № 2-1487/2022 от 16.09.2022

Дело №2-1487/2022
68RS0013-01-2022-002550-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года                                                 г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Невзоровой Л.Е.,

с участием истца Митрофановой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Н.Н. и Митрофановой А.Ю. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Н.Н. и Митрофанова А.Ю. являются нанимателями жилого помещения - .... ..... в .....

16 сентября 2022 года Кудрявцева Н.Н. и Митрофанова А.Ю. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение - .... ..... в ...., в равных долях по 1/2 доли за каждой.

Протокольным определением Мичуринского городского суда от 05 октября 2022 года привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Кудрявцев В.А.

В судебном заседании истец Митрофанова А.Ю. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец Кудрявцева Н.Н., представитель истцов Коротаева Г.Н. не явилась, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных истцами требований не представил.

Третье лицо Кудрявцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований истцов не представил, в деле имеется его отказ от приватизации в отношении вышеуказанной квартиры, заверенный нотариусом г. Мичуринска Алдашкиной С.М. за №..... от .....

Выслушав истца Митрофанову А.Ю., рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этой норме закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения. Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. Так, в соответствии со ст.55 Конституции РФ: права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

         Данное жилое помещение было выделено отцу истцов Уварову Н.В. для проживания с семьей на основании ордера.

.... Уваров Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I КС ......

Согласно справке Управления городского хозяйства Администрации г.Мичуринска от 09.09.2022 года, справке архивного отдела Администрации г. Мичуринска от 14.09.2022 года ордер на предоставление вышеуказанного жилого помещения в архиве отсутствует.

В настоящее время в .... зарегистрированы Кудрявцева Н.Н., Митрофанова А.Ю., и Кудрявцев В.А.

В деле имеется согласие Кудрявцева В.А. на отказ от приватизации на вышеуказанную квартиру, заверенный нотариусом г. Мичуринска Алдашкиной С.М. за №....7 от .....

На основании справки филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 02.08.202. Кудрявцева Н.Н.и Митрофанова А.Ю. участия в приватизации не принимали.

В соответствии со сведениями Росреестра и данными ЕГРН истцы жилые помещения в порядке приватизации в собственность не приобретали.

На основании изложенного Кудрявцева Н.Н. и Митрофанова А.Ю. вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Однако в связи с отсутствием у них возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соответствующий договор они по не зависящим от них причинам не могут реализовать предоставленное им законом право.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право собственности на спорные жилые помещения может быть признано за Кудрявцевой Н.Н. и Митрофановой А.Ю. в судебном порядке.

Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение - .... КН ..... в ..... является изолированными жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом с инвентарным номером ......

В силу изложенного, суд признает за Кудрявцевой Н.Н. и Митрофановой А.Ю. право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: .... - в порядке приватизации, в равных долях по 1/2 доли за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцевой Н.Н., ..... и Митрофановой А.Ю., ..... к администрации ...., ИНН 6827002774 удовлетворить полностью.

Признать за Кудрявцевой Н.Н. и Митрофановой А.Ю. в равных долях по 1/2 доли за каждой - право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: .... - в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий судья                                                                       А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.

Председательствующий судья                                                                       А.К. Сергеев