Решение по делу № 2-2743/2018 от 28.09.2018

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 30 ноября 2018 года

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности (номер обезличен)-(номер обезличен) от (дата обезличена). В указанной квартире также зарегистрирован ответчик – ее бывший муж. Ответчик проживает по другому адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В судебном заседании истец свои требования поддержала.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что он ранее отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

Третье лицо – ФИО5 с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – ОМВД по вопросам миграции, не явились, будучи надлежащим образом извещенными, представили письменный отзыв.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане самостоятельно и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу вышеуказанных норм закона право на жилплощадь имеют лица, надлежащим образом вселенные в жилое помещение и проживающие в нем.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 ФЗ N 189-83 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, указанная норма закона гарантирует лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права бессрочного пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что, согласно заявлению истца от (дата обезличена), (адрес обезличен) на основании договора от (дата обезличена) передала в личную, безвозмездную собственность истцу спорную квартиру. В заявлении от (дата обезличена) ответчик заявил о своем отказе от участия в приватизации указанной квартиры и выразил свое согласие на передачу ее в личную собственность истца.

Таким образом, очевидно опровергается позиция ответчика относительно того, что он предполагал наличие своей части собственности на спорное жилое помещение, а также относительно того, что истец приватизировала спорную квартиру на себя единолично путем обмана его (ответчика). Факт того, что ответчик добровольно писал указанное выше заявление, подтвердил и ФИО5 (третье лицо по делу).

При этом суд принимает во внимание и соглашается с позицией истца относительно того, что, исходя из буквального толкования ч. 4 ст. 31 ЖК РФ во взаимосвязи данной нормы закона со ст. 19 ФЗ Закона "О введении в действие жилищного кодекса РФ", правило о бессрочном сохранении права лиц, обладавших правом на приватизацию, но отказавшихся от такого права в пользу другого лица, пользования жилым помещением распространяет свое действие на «бывших членов семьи собственника - граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении».

При разрешении настоящего спора суд руководствуется, в том числе, мнением Верховного Суда РФ, изложенном в постановлении Пленума от (дата обезличена) (номер обезличен), о необходимости выяснять причины и период отсутствия лица в жилом помещении, имеет ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается ответчиком, что (дата обезличена) ответчик не является членом семьи истца, в 2015 году ответчик добровольно покинул место жительства в спорном жилом помещении. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, в котором постоянно проживает длительное время – жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Таким образом, суд приходи к выводу о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения (истца), добровольно, по своему усмотрению отказался от пользования спорной квартирой, решив вопрос о пользовании иным жилым помещением, принадлежащем ответчику на праве собственности. На основании этого, суд считает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной жилой квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░1 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░