Решение от 06.09.2024 по делу № 2-2668/2024 от 30.07.2024

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2024 года.

УИД 04RS0021-01-2024-004988-55

Гр. дело 2-2668/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2668/2024 по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения судебных приставов г.Улан-Удэ Аюшеевой Лидии Валериевны к Цыжипову ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения судебных приставов г.Улан-Удэ Аюшеева Л.В. обратилась в суд, требуя в рамках исполнительного производства ...-ИП о взыскании с Цыжипова Б.А. задолженности по кредитным платежам обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер ...

В обоснование требований в иске указано, что на исполнении у судебного пристава –исполнителя Советского РОСП Управления ФССП России по Республике Бурятия находится исполнительное производство ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № ФС ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Костромы в отношении должника Цыжипова Б.А. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), проценты, начисленные с 23 ноября 2022 года по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по просроченному основному долгу в размере 2936832,16 руб. по ставке 24% годовых, пени на сумму задолженности по основному долгу в размере 2936832,16 руб. по день фактического исполнения обязательства по ставке 0,2 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 3400627,01 руб. В ходе исполнения установлено, что в собственности должника имеется земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый .... ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка.

Определением суда от 02 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Реставрационная компания «Лотос».

В судебное заседание истец ведущий судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения судебных приставов г.Улан-Удэ Аюшеева Л.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Цыжипов Б.А. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не имеется, дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в отсутствие ответчика в порядке главы 22 ГПК РФ.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Совкомбанк», ООО «Реставрационная компания «Лотос» не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителей третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов предусмотрен Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Советского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия находится исполнительное производство ...-ИП в отношении Цыжипова Б.А. о взыскании с него в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитным платежам, процентов, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по просроченному основному долгу в размере 2936832,16 руб. по ставке 24 % годовых, пени на сумму задолженности по основному долгу в размере 2936832,16 руб. по день фактического исполнения обязательства по ставке 0,2 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 3400627,01 руб.

Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа № ФС ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Костромы по делу ....

Из исполнительного листа следует, что решением Ленинского районного суда г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Совкомбанк» с ООО «Реставрационная компания «Лотос», Цыжипова Б.А. взыскана в солидарном порядке по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Реставрационная компания Лотос» задолженность по размере 3377163,01 руб., в том числе сумма просроченного основного долга в размере 2936832,16 руб., сумма процентов на просроченный основной долг, начисленных с 24 апреля 2022 ода по 22 ноября 2022 года, включительно в размере 358330,85 руб., сумма пени на просроченный основной долг за период с 02 октября 2022 года по 22 ноября 2022 года в размере 80000 руб., сумма пени на просроченные проценты за пользование просроченным основным долгом за период с 02 октября 2022 года по 22 ноября 2022 года в размере 1500 руб., взысканы судебные расходы в сумме 23464 руб. Также решением суда постановлено производить взыскание в солидарном порядке процентов, начисленных с 23 ноября 2022 года по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по просроченному основному долгу в размере 2936832,16 руб. по ставке 24% годовых, пени на сумму задолженности по основному долгу в размере 2936832,16 руб. по день фактического исполнения обязательства по ставке 0,2 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Постановление о возбуждении исполнительного производства получено должником Цыжиповым Б.А. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом – исполнителем Советского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия Чимитовой Э.П. вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику Цыжипову Б.А.

В материалах дела имеется акт о наложении ареста (описи имущества) должника от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведена опись и арест имущества должника по адресу: г... и аресту подвергнут земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ..., земельный участок не огорожен, постройки отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности Цыжипова Б.А. имеются земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м. назначение объекта: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., назначение объекта под строительство индивидуального жилого дома; жилое помещение с кадастровым номером ... расположенное по адресу: ...

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом – исполнителем Советского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия Чимитовой Э.П. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

По сведениям ГИБДД МВД по РБ на Цыжипова Б.А. зарегистрировано транспортное средство года выпуска, государственный регистрационный номер

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом – исполнителем Советского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия Чимитовой Э.П. вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом – исполнителем Советского РОСП Управления ФССП по Республике Бурятия Чимитовой Э.П. вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Доказательств уплаты задолженности по исполнительному производству ответчик вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представил.

Как следует из материалов дела, имеющихся у должника денежных средств, недостаточно для погашения задолженности по сводному исполнительному производству.

Поскольку задолженность на настоящий момент не погашена, на основании положений ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 630 м., по направлению на северо восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ..., г. ... ... составляет 449176 руб.

Стоимость указанного земельного участка, принадлежащего должнику, не превышает сумму долга по исполнительному производству.

Обращение взыскания на спорный земельный участок отвечает принципам соразмерности и справедливости.

Земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий Цыжипову Б.А. не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств или иного имущества не имеется. Доказательств обратному не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального образования «городской округ г. Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░-░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░ ) - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 630 ░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ...-░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░ ...) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░