Решение по делу № 2-1279/2015 от 25.08.2015

Дело№2-1279/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года                            пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.,

при секретаре судебного заседания Осетровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройКомИнвест» к Маркову В. В. и ***2 о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СтройКомИнвест» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***., мотивируя свои требования тем, что Марков В.В. и ***2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый.

На основании Протокола *** общего собрания собственников МКД от *** ***» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. На основании п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В результате не исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 60727,16 рублей, что подтверждается отчетом по лицевому счету.

Истец ООО «СтройКомИнвест» просил взыскать с Маркова В.В. и ***2 сумму задолженности в размере *** руб. за период с *** по *** по 1/2 доли с каждого собственника, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. в равных долях, то есть по *** руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ***4, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** руб. пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а также возврат госпошлины в равных долях. Также пояснила, что поскольку от ответчиков поступила справка о непроживании в квартире с момента приобретения, управляющей компанией сделан перерасчет задолженности.

Ответчик Марков В.В. с исковыми требованиями с учетом уточнения согласился и пояснил, что после приобретения квартиры они с супругой и детьми в квартире не проживают.

Ответчик ***2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Марков В. В. и ***2 являются долевыми собственниками квартиры площадью 57 кв.м в жилом доме по адресу: *** ***, доля в праве каждого- 1/2 (одна вторая), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также копиями свидетельств о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Факт наличия задолженности у ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом, представленным истцом. Согласно данному расчету, который учитывает непроживание семьи ответчиков в жилом помещении, истцом предоставлялись следующие услуги: обслуживание и отопление жилого помещения.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Из представленного расчета следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** рублей.

Суд принимает расчет иска, подготовленный истцом, поскольку он составлен на основании ставок на жилищно-коммунальные услуги за соответствующий период, утвержденных уполномоченными государственным органом и органами местного самоуправления.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исковые требования ООО «СтройКомИнвест» о взыскании с Маркова В.В. и ***2 как сособственников жилого помещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в равных долях, то есть по *** руб. с каждого, являются обоснованными.

В силу ст.ст.94 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению издержки, связанные с рассмотрением дела и судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. в равных долях, то есть по ***. с каждого.

Излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме *** руб. подлежит возвращению ООО «СтройКомИнвест» на основании п.1 ст.333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «СтройКомИнвест» к Маркову В.В. и ***2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг-удовлетворить.

Взыскать с Маркова В. В., *** года рождения, уроженца *** ***, зарегистрированного по адресу: ***, фактически проживающего по адресу: *** ***, в пользу ООО «СтройКомИнвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** руб., а также судебные расходы в размере ***.

Взыскать с ***2, *** года рождения, уроженки *** ***, зарегистрированной и проживающей по адресу: УР, ***, в пользу ООО «СтройКомИнвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** руб., а также судебные расходы в размере ***.

    Возвратить ООО «СтройКомИнвест» излишне уплаченную госпошлину в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                 В.А.Ёлкина