Решение от 14.08.2023 по делу № 2-551/2023 от 18.05.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года      город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

с участием помощника Алатырского межрайонного прокурора Чувашской Республики Кузнецовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики к Кузнецову С. М. о признании условий выкупа жилого помещения правомерными, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение и квартиру, изъятии жилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности на жилое помещение, обязании принять выкупную цену за жилое помещение, о выселении, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, обратилась с иском к Кузнецову С. М. о признании условий выкупа жилого помещения и земельного участка правомерными, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение и квартиру, изъятии жилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, обязании принять выкупную цену за жилое помещение, о выселении, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, мотивируя свои требования следующим.

Постановлением администрации Алатырского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда <адрес> на 2012 - 2015 гг.», Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы, многоквартирный жилой <адрес> Чувашской Республики включен в перечень аварийных многоквартирных жилых домов, подлежащих переселению и сносу.

Администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики приняты постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которым земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, с/<адрес>, и жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, <адрес> площадью 51,4 кв. м, с кадастровым номером №, в связи с изъятием для муниципальных нужд было зарегистрировано ограничение прав и обременение объектов недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № регистратором были сделаны соответствующие записи.

Регистратором на дату внесения записи об ограничении прав и обременения объекта недвижимости - земельного участка, с кадастровым номером №, правообладатель не были установлены.

Квартира №, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес> находилась в собственности фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Алатырского районного суда Чувашской Республики по гражданскому делу № по исковому заявлению администрации Октябрьского сельского поселения района Чувашской Республики к фио1 в удовлетворении исковых требований об обязании фио1 принять от администрации Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в возмещение изымаемого жилого помещения - <адрес> Чувашской Республики, жилое помещение - <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 51,63 кв.м., было отказано.

Суд в мотивировочной части решения указал на несогласие фио1 с переселением из спорной <адрес>, в предложенную администрацией Октябрьского сельского поселения Алатырского района квартиру. Представитель ответчика фио1 Кузнецов С.М. в суде пояснил, что соглашение о предоставлении другого жилого помещения, взамен изымаемого, фио1 не подписала, так как она желала получить денежную компенсацию за выкуп принадлежащего ей жилого помещения.

От фио1 в Алатырский районный суд Чувашской Республики в процессе рассмотрения указанного гражданского дела поступило заявление через представителя Кузнецова С.М. о том, что на основании ст. 32 ЖК РФ фио1 желает получить выкуп за квартиру, принадлежащую ей на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-22/2019 оставила без изменений, апелляционную жалобу администрации Октябрьского поселения Алатырского района Чувашской Республики без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умерла.

В связи с тем, что на дату ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на указанную квартиру значилась за умершей фио1, администрация Октябрьского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском о признании <адрес>, выморочным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Алатырским районным судом Чувашской Республики по гражданскому делу № в удовлетворении иска о признании указанной квартиры выморочным имуществом отказано. В мотивировочной части решения суд указал, что признает установленным тот факт, что Кузнецов С.M. до истечения шестимесячного срока для принятия наследства вступил во владение наследственным имуществом, пользуется спорной квартирой, после смерти фио1 несет расходы по оплате электроэнергии, газа, сети Интернет. Данные действия Кузнецова С.М. свидетельствуют о фактическом совершении действий, направленных на принятие наследства после смерти фио1 в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - оплаты коммунальных услуг, за период 6 месяцев после смерти матери, пользования жилым помещением, содержанием его.

Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел на дату ДД.ММ.ГГГГ к имуществу фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В течение установленного шестимесячного срока Кузнецов С.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство - содержал <адрес>, оплатил коммунальные расходы, периодически проживал в квартире, пользовался предметами домашней обстановки и бытовой техникой.

Учитывая, что фио1 (до момента смерти) принадлежало право на получение выкупной цены за подлежащее сносу её жилое помещение - <адрес>, которое не было ею реализовано, данное право после ее смерти подлежит включению в состав её наследственного имущества. Кузнецов С.М., являясь единственным наследником фио1, фактически принявший наследство после ее смерти, имеет право на получение соответствующей денежной компенсации в виде выкупной цены стоимости указанной квартиры.

Соответственно, Кузнецов С.М., фактически принявшей наследство, принял не только имущественные права на получение выкупной цены за <адрес>, но и обязанность по сносу данной квартиры.

Ранее фио1. направлялось требование о сносе <адрес>, которое на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ не было выполнено. Повторно ДД.ММ.ГГГГ фактическому наследнику Кузнецову С.М. направлялось требование о сносе <адрес>, которое до настоящего времени также не выполнено.

ДД.ММ.ГГГГ экспертами ООО «Оценка Гарант» подготовлен отчет № об определении рыночной стоимости спорной квартиры, которая составила 242004 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ правопреемником администрации Алатырского района Чувашской Республики и администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на основании решения Собрания депутатов Алатырского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах правопреемства» является администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

Администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики Кузнецову С.М. ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут нарочно был вручен проект соглашения о выкупной цены за изымаемое жилое помещение, копия отчета № об определении рыночной стоимости квартиры, с приглашением на ДД.ММ.ГГГГ к 10 час. 30 мин. для рассмотрения условий, изложенных в проекте соглашения и данного отчета. Однако Кузнецов С.М., в обозначенную в приглашении дату, время и место не явился. В дальнейшем, в течение последующих трех месяцев, ответчик в администрацию Алатырского муниципального округа Алатырского района Чувашской Республики также не являлся, каких-либо звонков и обращений (предложений) по условиям, изложенным в проекте соглашения и по отчету № об определении рыночной стоимости квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего время в администрацию Алатырского муниципального округа от него не поступало.

Соглашение между Кузнецовым С.М. и администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики о выкупе жилого помещения - <адрес>, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> до настоящего времени так и не было достигнуто.

Ссылаясь на требования ст. ст. 125, 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 32 Жилищного кодекса РФ, истец администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, просила:

признать условия выкупа администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (ОГРН № ИНН № жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, и земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> кадастровым номером № площадью 800 кв. м., правомерными;

установить факт принятия Кузнецовым С. М. наследства после смерти фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Кузнецовым С. М. право собственности на <адрес>, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером: № расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>

изъять у Кузнецова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, и земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м., в пользу муниципального образования «Алатырский муниципальный округ Чувашской Республики» в лице администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (ОГРН № ИНН №

прекратить право собственности Кузнецова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №

обязать Кузнецова С. М. принять от администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (ОГРН №, ИНН №) за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, выкупную цену в размере 242004 руб.;

выселить Кузнецова С. М. из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером 21:06:170509:159;

признать за муниципальным образованием «Алатырский муниципальный округ Чувашской Республики» в лице администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (ОГРН №, ИНН №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, и земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, район, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики Абарёнов С.Н., действующий на основании доверенности, отказался от исковых требований в части признания условий выкупа администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> правомерным; об изъятии у Кузнецова С.М. земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 800 кв. м., в пользу муниципального образования «Алатырский муниципальный округ Чувашской Республики» в лице администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, признать за муниципальным образованием «Алатырский муниципальный округ Чувашской Республики» в лице администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, район, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 800 кв. м.

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики Абарёнов С.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузнецов С.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно, сведений об уважительности причин отсутствия или о рассмотрении дела в его отсутствие не имеется.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд полагает, что ответчик в случае невозможности явки в судебное заседание вправе был представить суду свои объяснения и возражения в письменном виде, однако, указанным правом не воспользовалась.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению сторон о слушании дела судом приняты, извещение следует считать надлежащим, в связи с чем у суда имеются все основания, предусмотренные ст. ст. 167, 233 ГПК РФ для рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся доказательствам, и, с согласия истца, вынести по делу заочное решение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Выслушав доводы участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после ДД.ММ.ГГГГ, она утверждается на период до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 названного Закона в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.

Предоставление гражданам - собственникам жилых помещений, другого жилья на основании договора мены в связи с переселением их из аварийного жилищного фонда также закреплено статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №    185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», поэтому собственник изымаемого помещения, действуя своей волей и в своем интересе, то есть в соответствии с основными началами гражданского законодательства, вправе, как подписать предлагаемый договор мены, тем самым соглашаясь с предложенными условиями изъятия имущества, так и отказаться от заключения этого договора.

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. Изъятие помещения, является производным требованием, возникающим только при условии принятия уполномоченным органом решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В отсутствие решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд у него отсутствует право на изъятие путем выкупа жилых помещений, расположенных на данном участке.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Таким образом, включение аварийного дома в адресную программу является самостоятельным основанием либо для предоставления иного жилого помещения собственнику жилого помещения при переселении из аварийного жилищного фонда, либо его выкупа по выбору истца (часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела и объяснений сторон установлено, что заключением межведомственной комиссии № №) от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной распоряжением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом (66%) в процессе его эксплуатации.

Постановлением администрации Алатырскоro района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Алатырского района на 2012 - 2015 г.г.» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно приложению № к постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы, жилой дом №7, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, включён в данную Программу переселения, с датой окончания переселения до 25. 12. 2014 года.

Постановлением главы администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» и постановлением этого же органа № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», земельный участок, с кадастровым номером 21:06:170509:30, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, а также <адрес>, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенная в <адрес>, изъяты для муниципальных нужд, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано ограничение (обременение) прав.

Решением Собрания депутатов Алатырского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ учреждена администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики с правами юридического лица (п.1).

В указанном решении постановлено: администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики приступить к исполнению исполнительно-распорядительных полномочий по решению вопросов местного значения на территории Алатырского муниципального округа Чувашской Республики с ДД.ММ.ГГГГ (п. 4).

Согласно п. 1.12 Положения об администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, Администрация является правопреемником администрации Алатырского района Чувашской Республики и администрации Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 800 кв.м., из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, изъят для муниципальных нужд, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано ограничение (обременение) прав.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики и копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ фио1 по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 45,3 кв. м., в <адрес> Чувашской Республики, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики было направлено требование о сносе (демонтаже) принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения (квартиры) <адрес> Чувашской Республики в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное требование истца о сносе принадлежащей на праве собственности спорной квартиры фио1 не выполнено.

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к фио1: об изъятии у фио1 жилого помещения площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, в пользу муниципального образования Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики; прекращении права собственности фио1 на жилое помещение площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>; об обязании фио1 принять от администрации Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в возмещение изымаемого жилого помещения - <адрес> Чувашской Республики, жилое помещение - <адрес> Чувашской Республики общей площадью: 51,63 кв. м.; о признании за фио1 права собственности на жилое помещение - <адрес> Чувашской Республики, общей площадью: 51,63 кв.м.; выселении фио1 из жилого помещения площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; вселении фио1 в жилое помещение - <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 51,63 кв.м.; признании за администрацией Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики права собственности на жилое помещение общей площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика, <адрес>, отказано.

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований судом признано то обстоятельство, что фио1 не согласилась с её переселением из спорной квартиры в предложенную администрацией Октябрьского сельского поселения Алатырского района квартиру, что свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о предоставлении фио1 другого жилого помещения взамен занимаемого. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения, взамен изымаемого, фио1 не подписала, так как желала получить денежную компенсацию (выкуп) за принадлежащее ей жилое помещение. Однако такой выкуп за принадлежащее жилое помещение ей не предлагался.

фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла в <адрес> Чувашской Республики (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГС администрации г. Алатырь Чувашской Республики).

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, отказано в удовлетворении исковых требований Октябрьского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Кузнецову С. М., фио2: о признании имущества фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - <адрес>, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, выморочным имуществом; о признании за Октябрьским сельским поселением <адрес>, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований судом признано то обстоятельство, что Кузнецов С.М. после смерти фио1 до истечения шестимесячного срока для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) вступил во владение наследственным имуществом, пользуется спорной жилой квартирой, содержит её, несет расходы по оплате электроэнергии, газа, услуг Интернета. Данные действия Кузнецова С.М. в силу требований п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ суд признал свидетельствующим о фактическом совершении им действий, направленных на принятие наследства после смерти матери фио1

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову С.М. администрацией Алатырского района Чувашской Республики было направлено требование о сносе (демонтаже) принадлежащего на праве собственности фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения (квартиры) №, расположенной по <адрес> Чувашской Республики, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное требование администрации Алатырского района Чувашской Республики о сносе принадлежащей на праве собственности спорной квартиры Кузнецовым С.М. не выполнено.

Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Наследником по закону имущества фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: сын Кузнецов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Орским Гор ЗАГС Оренбургской области).

Мать фио1 - фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики).

Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства принятия Кузнецовым С.М. наследства после смерти матери фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установленные решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, при рассмотрении настоящего гражданского дела имеют преюдициальное значение, поэтому не подлежат доказыванию вновь.

В этой связи, требования администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия Кузнецовым С.М. наследства после смерти матери фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Кузнецовым С.М. права собственности на жилое помещение, принадлежащее фио1 – <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, Октябрьское сельское поселение, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Коль скоро ответчик Кузнецов С.М. принял наследство после смерти матери фио1, состоящее из спорной <адрес>, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в силу требований ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, к нему перешли как имущественные права на эту спорную квартиру, так и обязательства, связанные с признанием этой квартиры аварийным, её сносом, определением размера выкупа за квартиру, соответственно, и право на получение выкупа за подлежащую сносу квартиру.

Изложенными выше доказательствами подтверждена аварийность спорного жилого помещения, принадлежавшего ранее фио1, доказательства об обратном, правопреемником Кузнецовым С.М. не представлены, а заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ им также не оспорено.

Как фио1 (при жизни), так и её правопреемник – ответчик Кузнецов С.М. снос спорной аварийной квартиры не произвели.

С учетом того, что решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ответчик фио1 отказалась от способа обеспечения своих жилищных прав путем предоставления другого жилого помещения, жилищные права её правопреемника - ответчика Кузнецова С.М., в связи с аварийностью спорного жилого помещения, должны быть обеспечены путем выплаты ему выкупа за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Коль скоро спорное жилое помещение включено в республиканскую адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, то ответчик Кузнецов С.М., в силу положений части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, имеет право требовать равноценное возмещение - рыночную стоимость жилого помещения.

Подпунктом «з» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК Российской Федерации.

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, на момент разрешения спора соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества между истцом и ответчиком Кузнецовым С.М. не достигнуто.

В целях урегулирования вопроса о размере выкупа, подлежащего выплате собственнику аварийного жилья Кузнецову С.М., истцом произведена экспертная оценка рыночной стоимости указанного жилья в ООО «Оценка Гарант».

Из отчета ООО «Оценка Гарант» № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости имущества (квартиры) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость имущества – <адрес>, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, составляет 242004 руб., в том числе: рыночная стоимость объекта оценки, полученная на основе сравнительного подхода на дату оценки - 228000 руб.; убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с его изъятием (услуги грузчика – 3472 руб., услуги грузотакси – 2532, аренда квартиры – 8000 руб.) 14004 руб.

Оснований для сомнений в правильности оценки указанного имущества суд не усматривает, ответчиком возражения относительно этой оценки не представлены.

Администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики составлен проект соглашения о выкупной цене за изымаемое жилое помещение, площадью 51,4 кв. м., с кадастровым номером 21:06:170509:159, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес> размере 242004 руб.

Указанный проект соглашения был вручен Кузнецову С.М. ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Для рассмотрения данного проекта и возможных вопросов об определении рыночной стоимости имущества, Кузнецов С.М. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Алатырского муниципального округа Чувашской Республики не явился.

Администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики по правилам, предусмотренным ст. 32 Жилищного кодекса РФ, ответчику Кузнецову С.М. ДД.ММ.ГГГГ был предложен выкуп за изымаемую спорную (подлежащую сносу) квартиру.

Рыночная стоимость объекта оценки и размер указанных убытков определены экспертом на основании научно-обоснованных методик, с учетом общепринятой практики оценки недвижимости и с разумной степенью достоверности.

Ответчиком Кузнецовым С.М. указанный отчет об оценке определения рыночной стоимости имущества не оспорен, возражений не представлено.

Указанное заключение ООО «Оценка Гарант» № от ДД.ММ.ГГГГ в силу требований ст. ст. 55, 69, 61 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признает относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу, в связи с этим считает возможным положить в основу решения указанный размер выкупной стоимости квартиры, определенной в Отчете ООО «Оценка Гарант», и выплатить ответчику Кузнецову С.М. за подлежащее изъятию жилое помещение денежное возмещение в размере 242004 руб.

Условия о выкупе жилого помещения и изъятии земельного участка для муниципальных нужд доведены истцом до сведения собственника жилого помещения Кузнецова С.М., что подтверждается собственноручной подписью ответчика 16.02. 2023 года на уведомлении администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об условиях выкупа жилого помещения на предлагаемых администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики условиях.

Однако соглашение о выкупе жилого помещения по предлагаемым администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики условиям до настоящего времени не достигнуто. Какие - либо предложения (обращения) по условиям проекта соглашения о выкупе жилого помещения ранее в администрацию <адрес>, в настоящее время в администрацию Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, либо обоснования своего отказа от данного соглашения от Кузнецова С.М. также не поступало.

Таким образом, соглашение между Кузнецовым С.М. и администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м. с кадастровым номером 21:06:170509:159, достигнуто не было.

В связи с этим истец, действующий ныне в лице правопреемника - администрации Октябрьского сельского поселения Алатырского района и администрации Алатырского района Чувашской Республики, правомерно обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Требования о признании условий выкупа администрацией Алатырского муниципального округа Чувашской Республики жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, правомерными, об обязании Кузнецова С.М. принять от администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики за изымаемое жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, выкупную цену в размере 242004 руб., подлежат удовлетворению, поскольку истцом соблюдены требования частей 6 и 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ об условиях и процедуре изъятия у собственника аварийного жилого помещения, подлежащего сносу, для определения выкупной стоимости изымаемого помещения определена его рыночная (действительная) стоимость на дату рассмотрения спора, которую ответчик не оспорил.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности Кузнецова С.М. на изымаемое жилое помещение подлежит прекращению после выплаты ему выкупной цены за изымаемое жилое помещение в установленном судом размере, и данное право собственности следует признать за Алатырским муниципальным округом Чувашской Республики.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, в изымаемой квартире ответчик не зарегистрирован, но пользуется ею, проживает, истцом заявлены исковые требования о его выселении для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В силу требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, принятие настоящего решения о выплате ответчику Кузнецову С.М. возмещения за жилое помещение, подлежащее изъятию, является основанием для выселения его из данного жилого помещения с момента регистрации права собственности на это помещение за Алатырским муниципальным округом Чувашской Республики.

На основании изложенного требования истца о выселении Кузнецова С.М. и об изъятии у него жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, а также о прекращении его права собственности на указанное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ №, ░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ №, ░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 9706 № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ №, ░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 242004 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ №, ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.