Решение от 03.04.2014 по делу № 2-155/2014 (2-811/2013;) от 22.11.2013

Дело № <данные изъяты>______________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области <данные изъяты> 2014 года

Мотивированное решение составлено 08.04.2014.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре А.А.Разумовской,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Строительство. Термоизоляция. Отделка. Реконструкция» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ОАО «Строительство. Термоизоляция. Отделка. Реконструкция» (далее - ОАО «СТОР») о признании права собственности на квартиру, указывая следующие основания.

ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ОАО «СТОР» договор об уступке прав требования по договору в части приобретения права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 38,2 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес> (строительный <адрес>). В дальнейшем общая площадь и адрес жилого помещения были изменены, квартире присвоен адрес: <адрес> (далее также спорная квартира, спорное жилое помещение).

Дом, в котором располагается спорная квартира, введен в эксплуатацию в ноябре 2012. Свои обязательства по договору уступки прав требования истец исполнил в полном объеме. В нарушение обязательств, предусмотренных договором уступки прав требования, ответчик не подписал с истцом акт приема-передачи квартиры, в связи с чем истец лишен возможности оформить свое право собственности на квартиру в установленном порядке. Просит суд, с учетом уточнения требований, признать за ним право собственности на указанную в исковом заявлении спорную квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Конкурсный управляющий ОАО «СТОР» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.71). О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из содержания имеющегося в материалах дела договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №8, заключенного между ОАО «СТОР» и ФИО1, целью совершения вышеуказанной сделки являлось участие физического лица ФИО1 в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (строительный номер 4) в части приобретения для личных нужд жилого помещения, расположенного в этом доме, а именно - однокомнатной <адрес>, проектной площадью 38,2 кв.м. (л.д.7-9). Согласно доводам истца, он исполнил свои обязательства по договору, общая сумма денежных средств по договору в размере 1 833 600 рублей оплачена им в полном объеме.

Данные обстоятельства не опровергаются стороной ответчика и подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> окончен строительством, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Обстоятельство, что спорная квартира по адресу: <адрес>, является самостоятельным объектом гражданского оборота, оконченным строительством, подтверждается техническим паспортом данного жилого помещения (л.д.73-76).

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, как новый объект, создан за счет средств истца, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Как видно из материалов дела (л.д.6), истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 4 368 рублей, которая с учетом полного удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 368 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░░