Решение от 04.08.2020 по делу № 33-4586/2020 от 22.07.2020

судья Щербак О.Н.                                                                   дело № 33-4586/2020

дело № 2-101/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 августа 2020 года                                                     г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Блиновской Е.О.,

судей: Антонова А.А., Ахметзяновой Л.Р.,

при секретаре Гладышевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лирник Любови Анатольевны к Каратаевой Евгении Александровне о взыскании денежных средств, третье лицо Болтина Алена Михайловна,

по апелляционной жалобе истца Лирник Любови Анатольевны на решение Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 19 февраля 2020 года, которым постановлено:

«исковые требования Лирник Любови Анатольевны к Каратаевой Евгении Александровне удовлетворить.

Взыскать с Каратаевой Евгении Александровны в пользу Лирник Любови Анатольевны денежные средства по договору купли-продажи недвижимости от 16 июля 2019 года в размере 1 900 000 рублей, судебные расходы – 17 700 рублей, а всего 1 917 700 (миллион девятьсот семнадцать тысяч семьсот) рублей.

На Лирник Любовь Анатольевну возложить обязанность оплатить государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ город Пыть-Ях в размере 17 700 рублей».

Заслушав доклад судьи Ахметзяновой Л.Р., объяснения истца Лирник Л.А., поддержавшей доводы жалобы, представителя третьего лица Болтиной А.М. – Лысенко В.Р., полагавшей решение законным и обоснованным. судебная коллегия

установила:

Лирник Л.А. обратилась в суд с иском к Каратаевой Е.А. о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств в сумме 1 900 000 рублей, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что на основании нотариальной доверенности она поручила ответчику продать принадлежащее ей недвижимое имущество в виде двух комнат в квартире, что ответчиком было исполнено. 16 июля 2019 года заключен договор купли-продажи, по которому Каратаева Е.А. получила денежные средства в размере 1 900 000 рублей, однако истцу их не передала.

Полагает полученные ответчиком денежные средства неосновательным обогащением, подлежащим взысканию, также ходатайствовала о взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины.

В судебном заседании истец Лирник Л.А., её представитель Пысина Т.В. исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчик Каратаева Е.А., третье лицо Болтина А.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица Болтиной А.М. - Лысенко В.Р. в судебном заседании требования иска признала обоснованными. Пояснила, что Болтина А.М. является второй стороной в сделке купли-продажи с Лирник Л.А., интересы которой представляла Каратаева Е.А.. Денежные средства в обозначенном размере Болтиной А.М. были переданы по расписке Каратаевой Е.А.

Пыть-Яхским городским судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе истец Лирник Л.А. просит признать сделку недействительной, вернуть истцу жилье. Указывает, что присутствуют факты мошенничества группой лиц, злоупотребление доверием. Считает, что ее обманным путем ввели в заблуждение, нечестным путем завладели ее жильем. В настоящее время возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик Каратаева Е.А., третье лицо Болтина А.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав истца, представителя третьего лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Лирник Л.А. являлась собственником двух комнат по адресу: (адрес).

Истец, имея намерение распорядиться своим имуществом, обратилась к Каратаевой Е.А. за представлением своих интересов в ходе реализации своего права собственника, оформив нотариальную доверенность на имя ответчика с правом продать объект недвижимого имущества за цену и на условиях по своему усмотрению, оговорив право получения последней причитающегося ей аванса или задатка, следуемых ей денег.

Каратаева Е.А. от имени Лирник Л.А. заключила договор купли-продажи комнат с Болтиной А.М., по условиям которого комнаты проданы за 1 900 000 рублей, которые продавец получает от покупателя при подписании договора.

Указывая, что денежные средства от продажи объекта недвижимого имущества истец не получила, Лирник Л.А. обратилась в суд с настоящим иском, требуя взыскать с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение денежные средства в сумме 1 900 000 рублей.

Разрешая заявленные требования, исходя из предмета и оснований иска, суд первой инстанции, правильно применив нормы права, регулирующие спорные правоотношения, указав, что на Каратаевой Е.А., как поверенной, лежит обязанность передать полученное по сделке, признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, взыскав с Каратаевой Е.А. в пользу Лирник Л.А. денежные средства по договору купли-продажи недвижимости от 16 июля 2019 года в размере 1 900 000 рублей.

Лирник Л.А. в апелляционной жалобе просит признать сделку недействительной, вернуть истцу жилье, однако это требование не заявлялось в суде первой инстанции, и не являлось предметом рассмотрения суда первой инстанции.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ N 23 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░. 1 ░.21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ N 13 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░.2 ░.21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ N 13).

░░░░░░░░ ░.6 ░░. 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ N 13, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:                                                                        ░░░░░░░ ░.░.

                                                                                   ░░░░░░░░░░░ ░.░.