Решение по делу № 2-1017/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-1017/2023                                 

УИД 33RS0005-01-2024-001371-68

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров                             «13» августа 2024 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                   Маленкиной И.В.,

при секретаре               Солдатовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина А.Н. к администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира общей площадью 81,5 кв.м с кадастровым номером *** по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у Демина А.Н. и Фоминой Н.В. в равных долях, по ? доли в праве.

На основании постановления главы г.Карабаново Александровского р-на Владимирской обл. от датаг. № многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Демин А.Н. обратился в Александровский городской суд с иском о взыскании с администрации г.Карабаново Александровского р-на Владимирской обл. (далее – администрация г.Карабаново) выкупной стоимости за указанное жилое помещение в размере 1377682 руб. 50 коп., что соответствует половине его рыночной стоимости.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Фомина Н.В.

В судебное заседание истец Демин А.Н., его представитель - адвокат Кудрякова Е.В., представитель ответчика администрации г.Карабаново, третье лицо Фомина Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили провести судебное заседание без их участия и утвердить заключенное между ними мировое соглашение.

Условия мирового соглашения изложены в адресованном суду совместном заявлении сторон и третьего лица.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ).

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами и третьим лицом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцу Демину А.Н., третьему лицу Фоминой Н.В. и представителю ответчика - и.о. главы администрации г.Карабаново Павловой Т.В. известны последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем указано в их совместном заявлении.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч.11 ст.153.10 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,153.9,153.10,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Деминым А.Н., администрацией города Карабаново Александровского района Владимирской области и Фоминой Н.В., по условиям которого:

    Истец Демин А.Н., ответчик администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области, третье лицо Фомина Н.В. пришли к соглашению, что выкупная цена жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дата составляет 2755365 (два миллиона семьсот пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят пять) руб. 00 коп.

    При определении выкупной цены жилого помещения в неё включены рыночная стоимость жилого помещения с местами общего пользования, доли земельного участка с кадастровым номером 33:01:001708:738 пропорционально размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые они несут в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области выкупает у Демина А.Н., Фоминой Н.В., принадлежащие им по 1/2 доле в жилом помещении (квартире), кадастровый номер ***, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., за 2755365 (два миллиона семьсот пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят пять) руб. 00 коп.

3. Денежные средства администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области уплачивает:

Демину А.Н. в размере 1377682 (один миллион триста семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят два) руб. 50 коп. в срок до дата по следующим реквизитам:

Владимирское отделение № ПАО Сбербанк

БИК №

КПП №

ИНН №

Корр.счет: №

№ счета №

Фоминой Н.В. 1377682 (один миллион триста семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят два) руб. 50 коп. в срок до дата по следующим реквизитам:

Номер счёта: №

Банк получателя: ПАО Сбербанк

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

    4. В связи с тем, что выплата денежных средств будет произведена в срок до дата Демин А.Н., администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области, Фомина Н.В. договорились, что окончательная выкупная цена жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, будет определена на момент фактического произведения выплаты на основании предоставления Деминым А.Н. и Фоминой Н.В. нового заключения специалиста об оценке рыночной стоимости выкупаемого жилого помещения (квартиры) на основании запроса администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области, направленного по адресу проживания, а также адресу электронной почты ***

Право собственности Демина А.Н. на 1/2 долю, Фоминой Н,В. на 1/2 долю в жилом помещении (квартире), кадастровый номер ***, расположенном по адресу: <адрес>, прекращается после выплаты выкупной цены.

Администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области приобретает право собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер ***, расположенное по адресу по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной цены.

Демин А.Н., Фомина Н.В. гарантируют, что на момент выкупа жилого помещения (квартиры) имеющаяся задолженность по коммунальным платежам будет погашена, жилое помещение (квартира) не будет находиться под обременением и под арестом.

Администрация города Карабаново Александровского района Владимирской области обязуется предоставить Демину А.Н. благоустроенное жилое помещение из числа маневренного фонда на период до исполнения обязательств, определённых настоящим мировым соглашением, в срок до дата

9. Демин А.Н., Фомина Н.В. обязуются освободить вышеуказанное жилое помещение в течение 30 дней со дня поступления на расчетный счет денежных средств от администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области, а также сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в срок не превышающий 10 дней после поступления на расчетный счет денежных средств.

10. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу в данной части не имеют.

    Производство по гражданскому делу по иску Демина А.Н. к администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области о взыскании выкупной стоимости за жилое помещение прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Маленкина И.В.