Решение по делу № 2-2361/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-2361/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи	Ж.В. Афанасьевой,
при секретаре	Д.И. Рязяповой,
с участием истца	Е.Н. Целовальниковой,
представителя ответчика	О.В. Жильцовой,
помощника прокурора Оренбургского района	М.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целовальниковой Е.Н. и Целовальникова А.Н. к Балышканову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Целовальниковы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований, указав, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В их доме зарегистрирован бывший муж их дочери Балышканов А.В., брак между ним и их дочерью был расторгнут более 4 лет назад, с этого времени они его не видели, в спорном жилом помещении он не проживает, его личных вещей в их жилом доме не имеется, настоящее его место нахождение им не известно.

Просили признать Балышканова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учёта по указному адресу.

Истец Целовальникова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить исковые требования по основаниям и доводам в нем изложенным. При этом указала, что ответчик Балышканов А.В. – её бывший зять, после развода с её дочерью, он купил квартиру в <адрес>, полагает, что в настоящее время он может находиться в <адрес>.

Истец Целовальников А.Н. в судебное заседание не явился – извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Балышканов А.В. в судебное заседание не явился. Его место жительства суду не известно. Согласно имеющимся материалам дела, Балышканов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, адрес фактического проживания не известен.

Определением Оренбургского районного суда <адрес> 07.11.2018г. ответчику, место жительства которого не известно, назначен адвокат Жильцова О.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Целовальниковых.

Представители третьих лиц – органа опеки и попечительства администрации МО Оренбургский район, МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания по делу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник прокурора Оренбургского района в своём заключении указала, что исковые требования Целовальниковых подлежат удовлетворению, поскольку Балышканов А.В. членом их семьи не является, выехал из спорного жилого помещения добровольно, его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, с учётом заключения прокурора, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Целовальников А.Н. и Целовальникова Е.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ивановский сельсовет, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2011 г.

Ответчик Балышканов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> 21.02.2012 года. Место его жительства не известно.

Брак между Балышкановым А.В. и Б.Т.А. – дочерью истцов был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г. Оренбурга от 20.11.2014 г.

В судебном заседании 07.11.2018 года свидетель№1 и свидетель №2, допрошенные в качестве свидетелей, показали, что бывают в доме у истцов, им известно, что брак между Балышкановым А.В. и дочерью истцов был расторгнут примерно 4 года назад, с этого времени они Балышканова А.В. по адресу места жительства истцов в с. Ивановка не видели.

Суд принимает показания данных свидетелей в качестве допустимых доказательств по делу, поскольку они предупреждалась судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в указанном доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом истцы, как собственники жилого помещения вправе требовать устранения нарушений их прав поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, доказательств обратного не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания Балышканова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает права истцов - собственников спорного жилого помещения, лишенных возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета Балышканова А.В.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу на основании данного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.11.2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░